首先来看12月报价走势变化。

12月深圳报价下跌与上涨的小区占比都上涨了2.7%，不变的小区占比下滑5.4%。

12月深圳各小区挂盘均价下跌的小区占比49.4%，上涨的片区占比41.7%，不变的片区占比8.8%。

下跌小区的占比依旧最高，但是上涨小区的数量，也在不断追赶，总体来看差距正在不断缩小。

具体看一下挂盘均价涨跌幅TOP20小区的明细。

首先来看涨幅小区，12月深圳涨幅榜的范围在11.6%-25.9%。

涨幅最高的小区是位于罗湖区地王片区的深港豪苑，目前该小区的挂盘均价为5.0万元/㎡，环比上涨25.9%。

其次是福田区八卦岭片区的意馨居，挂盘均价为9.7万元/㎡，环比上涨了23.6%。

涨幅超15%的小区还有宝安翻身片区的裕华花园，南山科技园片区的豪园花园，大鹏新区的佳兆业假日广场，以及宝安碧海片区的海乐花园。

而且涨幅榜中，挂盘数量同样上涨的有15个小区。

挂盘新增比例最高的是福田景田片区的翔名苑，环比上涨120%。

再来看一下跌幅榜的情况。

12月深圳跌幅TOP20小区的范围在13.6%-33.3%。

跌幅最高的是坪山中心区的豪方菁园，目前挂盘均价为3.8万元/㎡，环比下跌33.3%。

同样下跌超30%的还有福田景田片区的鲁班大厦，目前挂盘均价为3.8万元/㎡，环比下跌30.8%。

跌幅榜中，单价最高的是福田竹子林片区的佳泰兴苑，目前挂盘均价为14.2万元/㎡，环比下跌13.6%。

价格下跌榜中，挂盘量同样下跌的小区有8个，上涨小区有12个。