12月13日，金科股份发布的关于重整最新进展公告显示，上海品器联合体已与金科股份及重庆金科正式签署重整 投资协议，金科将累计获得超33亿元的资金支持，为公司未来发展注入强劲动力。

迎“活水”：投资人注入资金超33亿元

根据公告，金科股份《重整计划》拟规定，金科股份在重整计划执行期间进行资本公积转增股票，用于引进重整投资人 、清偿债务或其他用途。上海品器联合体作为金科重整的主要产业投资人，将组织确定产业投资人及财务投资人，共同参与投资。

具体投资方案方面，产业投资人及财务投资人将合计支付投资款26.28亿元，受让标的股份30亿股。其中，产业投资人合计支付投资款7.56亿元，受让标的股份12亿股；财务投资人合计支付投资款18.72亿元，受让标的股份18亿股。 并分别承诺：自标的股份登记至指定账户之日起三十六个月内、十二个月内，不通过任何形式转让、减持或者委托他人管理其持有的标的股份。

投资资金来源方面，根据上海品器提供的资料，上海品器本次重整投资的资金来源为自有资金或者自筹资金。

此外，上海品器联合体还承诺额外提供不少于7.5亿元的借款，用于补充金科的流动资金和新项目投入。据此来看，重整后的金科，将获得超33亿元的流动资金注入，有利于公司全面化解债务风险、优化资产质量，有望成为本轮房地产行业出险中率先脱困重生的上市公司。

调整业务布局：金科的新机遇

参照过往案例经验，借力重整，金科股份可以重新审视和调整业务结构、运营模式，从根本上改善经营发展质量。

公告显示，投资完成后，上海品器联合体将积极参与、支持金科股份的经营管理，发挥其产业优势、资源优势和管理优势，推动公司转型为聚焦强盈利能力和高投资回报的不动产服务机构。

公告同步披露，重整后的金科股份主要业务将布局“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大板块，通过投资经营特殊资产、运营开发中高端住宅、做精做强不动产服务、创新发展产业机会，实施“汰旧、取新、强链补链”转型路径。在彻底改善公司业务结构和经营业绩的前提下，寻找新的增长路径，持续为全体股东创造价值，成长为行业高质量发展的上市公司。

其中，金科规划的“特殊资产”业务机会尤为引人注目。 随着我国进入产业结构转型升级的重要阶段，特殊资产业务符合房地产行业新的发展方向，市场前景广阔。具体到金科，公司在房地产开发方面拥有丰富的经验，同时引入的投资人在不良资产和困境资产处置领域有着丰富的经验，储备了大量的资源、渠道、合作方及团队。依托于此，重整后的金科拥有不可忽视的市场影响力和差异化竞争能力，从而获得发展先机。

自开始重整一年多以来，金科股份的发展前景及方向渐趋明朗。政策层面，中央明确“要促进房地产市场止跌回稳”，利好行业发展的系列政策陆续出台；公司方面，引入了实力雄厚的投资人、新业务板块孕育巨大发展空间。作为房地产重整第一股的金科，即将迎来新的发展机遇。