九天开出一成都，万户千门入画图。

何谓成都？是一匹蜀绣织出的壮丽山河，是一片春和景明烟火人间，它把每一种生活的安逸，都放在热爱的轮廓里，也不断迸发生机和魅力。

成都茶馆 图源：小红书@风追着云跑 特此鸣谢

最新彰显魅力的是成都楼市的澎湃动力，它代表经济活力、城市吸引力，更代表城市宜居指数——11月，成都二手房成交26219套，新房成交11401套，创下2024年来新高，也几乎回到了2023年的巅峰时刻。

而在成都房地产市场中，华润置地是引领者。数据显示，成都市2024年1-11月房地产销售业绩榜单中，华润置地以174.35亿元位列第一。 

数据来源：CRIC克尔瑞四川

华润置地成都持续引领市场的背景是：

外部环境上，房地产市场周期汹涌而来——楼市激荡，更考验房企稳健续航能力，住宅的购买逻辑也发生变化，它不再是金融投资品，而是返璞归真到住宅本身，住宅品质回归阶段，更检验房企 “好房子”的锻造能力。 

内部环境上，华润置地周年澎湃而来——2024年恰好是华润置地创立30周年暨万象商业20周年、润比邻社群品牌一周年。 

2024年，华润置地在成都以卓越的产品力、交付力以及销售数据“第一”的排名，赋予了这一成就特别的周年纪念意义。

自2002年首次踏入成都这片热土，华润置地已经在此深耕22个年头。在这漫长的岁月里，它不仅见证并参与了这座城市的迅速发展与变迁，更是在每一个关键的发展节点上，通过不懈的努力和创新，为成都的城市面貌增添了浓墨重彩的一笔。 

城市高度：持续创造业绩标杆 

无论成都楼市如何风云变幻，华润置地都持续领跑。 

从2022年起，华润置地连续两年销售金额超200亿，连续三年蝉联成都房企成交金额榜单TOP1。其旗下的华润置地未来之城、时代之城、中环天序、锦江悦府等，都曾上过年度单盘TOP10榜单。（数据来源：克尔瑞四川） 

在激荡的市场保持第一的定力，这份成绩含金量满满。 

2024年，华润置地成都上新了青羊润府、上璟润府、中环天宸。这一年，它在成都的每一次叙事，都是城市诗篇里极热烈惊艳的几行： 

上璟润府持续引爆大城东市场，领先众多竞品。 

国庆期间，天府九里7天超1500组到访、成交超百套， 阅天府热销约3.2亿元，青羊润府成交超3.6亿元。 

天府九里热销现场

11月，中环天宸深夜开盘，3小时即售罄，揽金8.8亿，刷新成华区乃至整个成都楼市的销售纪录，再开一次它依然供不应求。 

11月10日晚中环天宸开盘现场 图源：中国房地产报 孟双奎/摄 

城市深度：用品质兑现更多美好 

12月初，华润置地2024高品质大会暨优秀产品表彰大会上， “好房子”概念被业界反复研读：“全场景要素好社区、全生命周期好产品、全生活触点好服务”。 

不妨“三问”华润置地，看看在成都，它对“好房子”如何上下求索。 

一问：以成都为蓝本，如何做全生命周期好产品？ 

在成都，用需求的精准覆盖，它让市民看到自己对美好生活的充分理解。 

昆仑御和天府九里以友好的总价，让刚需和改善型购房者轻松安家；翻开华润置地的“成都楼盘目录”，几乎每个项目都能承载客户改善之梦；而像锦江上院、高新天序、阅天府、青羊润府和锦宸府这样的产品，则以其卓越品质和独特魅力，成为众多豪宅爱好者的理想之选。

有些产品，更讲究大盘的紧密性和丰富度。

上璟润府是华润置地造城3.0时代的作品，它与时代之城项目共同勾勒出近800亩的都市公园大城，像一张黄金网穿插交错，密密铺陈，把水域、公园、社区、道路、慢行系统、交通、生态、教育、商业等内外资源，统统织锦起来。旨在构建公园大城中的未来社区，让美好的公园生活成为日常所享。

它的建筑产品，还讲究创新和场景升维。 

华润置地2023年创造性提出“全景舱”概念，打造了成都改善市场极具风向标意义的明星户型。 

到了2024年，“全景舱大平层”更是找到空间与场景的最优解，实现居住体验、居住场景和视觉感官的全面升维：作为“全景舱四大金刚”，成都阅天府、锦宸府、上璟润府、青羊润府在双全舱和三舱户型赛道持续精进，快速迭代。

4月26日，成都再次对规划技术层面进行调整。新规中，得房率从“接近100%”到“接近110%”，也对层高做出了下限规定“不得低于3米”，这意味着，新规是条分水岭，新规之后的楼盘硬件更为优越。

中环天宸即是“新规1号作品”，它在硬件更为优越的基础上，开启对全景舱的空间场景和面积更加系统化的迭代升级，其建面约110㎡户型，打破了过去只专属于高端大平层的全景舱面积限制，让初级改善也有“越级”居住体验。 

二问：如何保证品质兑现力？

交付力即品质兑现力。 

华润置地注重交付细节，注重与业主家人达成的“心与心的沟通”，它的“润心交付”体系，为每一个业主，提供更加可靠、充满细节感的生活场景。

数据显示，截止11月底，华润置地在成都累计已完成11个交付批次、5386户的平稳交付。天府幸福里，有着100%交付服务满意度，未来之城6期、玺宸上院、锦官和鸣等项目也接连实现高品质交付，让“美好”即刻映现。 

天府幸福里交付现场 

锦官和鸣交付现场

而每一次交付，又会诞生一个城市理想居住单元。 

三问：如何做好“全生活触点好服务”？ 

“好房子”的要素之一，还有“全生活触点好服务”，其中一点，是“润比邻”的社群，它让业主与社区产生无限连接，共建、共创、共享生活的热爱。

2023年，华润置地发布社区综合服务品牌——润比邻，经过一年的探索，润比邻来到全国102座城市的1200个项目，446719名业主带着对美好生活的无限热忱，加入了华润置地的温暖社群。 

你我都在渴求这种连接和共享——时代在发展，城市在繁荣，人却越来越像孤岛。而华润置地用服务洞察需求，引入社群生活的烟火气，把每一座“孤岛”聚合成“群岛”，完成社区美好生活氛围的营造。 

上璟润府小业主丰富的主题课堂

踏青、烧烤、露营、亲子大课堂，谁说认识你的邻居，新家的第一场家庭轻度假，一定要从入住开始？刚进入华润置地大家庭，“润比邻”就把彼此连接到一起。 

华润置地的美好生活，从产品到交付，从服务到社群生活，由此形成闭环。

企业：为更好，再出发 

2024年，成都的幸福居住，华润置地来代言。 

入蓉22年，时间给予成都以华润置地的答案，因为它的“更好”的价值力量，还因为它一直坚持前行的方向。

①时间的答案。 

从翡翠城改造东湖，到万象城开业运营，从未来之城造景造湖，到润系产品扎根落地，华润置地用不同的方式回应着不同时代对美好生活的向往。

22年、40+项目、超20万业主，华润置地凭借这样的辐射能力，站稳了城市地产品牌影响力前列。 

除了住宅开发，在万象商业、文体产业、物业服务、精品酒店、长租公寓、康养等核心业务板块上，华润置地同样书写出与城市气脉合一的故事，为这座城市带来精彩纷呈的多元化美好体验，从而兑现与城市共荣共进的承诺。 

成都万象城一直是本地商业体业绩前三，2022年，年销售额达到54亿元。2023年，年销售额67亿元，同比增值24%。（来源：四川省连锁商业协会） 

②“更好”的力量。

生活在成都，一生总要有一套华润置地房。 

小红书上，青羊润府的业主深情地写关于它的小作文“因为每次来都是心动，相信华润（置地）。”有人回复说：“我也一眼喜欢”。

“一眼喜欢”的底层逻辑在于：相对于城市普通住宅，它“更好。 

 华润置地房，在“更高”能级的土地上生长，有“更高”的得房率、“更高”的颜值、“更高”的品质，也为有产者筑起“更安全”的资产护城河。 

“更好的房子”，来源于华润置地对城市的热爱。 

在蓉22年，华润置地深谙“更好”的真谛，为更好的城市，创造更好的生活，初心如一，它坚持用好的产品、服务、品质陪伴市民、陪伴城市。 

因为热爱和坚持，让它能穿越周期——时代在变，企业要穿越周期，恰恰需要做到更好，更好的产品、更好的服务，更好的品质。 

因为热爱和坚持，也让它在成都留下掷地有声的印记——当你想深究这座城市的人间烟火、建筑肌理、板块格局，想探寻人、好房子、商业、城市之间的美妙关系，华润置地绕不开。 

 ③前行的方向。 

在华润置地看来，2024年成都销售榜单的TOP1，只是一份市场答卷。

在这份答卷上，它书写了出了“市场第一”，1～11月，以176.1亿元位列第一，以红盘业绩引领市场；以创新产品焕新生活，以品质兑现创造更多陪伴。 

 这也是一次出发的新起点。 

万象总是在更新，时代的车轮总是在滚滚向前。时间为尺、空间为度，2025年，为更好再出发的华润置地，又会给这个市场怎样的答案？