又是一年岁末，努力在北京奋斗拼搏的你，安家置业的小目标实现了吗？俗话说“年前客选房，年后房选客”时至年尾，每位置业者该有自己的一套“好房子甄选攻略”！细数北京内城高品质的项目并不难找，但既具性价比又品质不输改善的首置项目可谓屈指可数！下面一套年终置业攻略，请置业者查收：

年终置业攻略一：质价比

首付27万起 首置顶配品质

纵览北京楼市，央企中建智地位于京西五环的项目京华国贤府可谓着实亮眼，作为中建落子北京的第三座府系产品，其在面世之初就一路热销，在2024年10月项目即斩获过商品房网签套数、面积、金额“三冠王”(数据来源：天朗）的荣誉，其后更取得了10月&11月双月劲销200套的佳绩（销售口径）。据了解，置业者们之所以选择京华国贤府最看重的是品质，在看过京华国贤府的实景示范区后，购房者们纷纷戏称：京华国贤府算是“首置天花板级”的好房子。再加上其首付仅约27万起的价格，更是让人心动不已，“超高质价比”无疑是他成为区域红盘首当其冲的原因。

年终置业攻略二：区位

高教园芯 咫尺城央繁华

在如今的全配套时代，置业不止买的是房子本身，而是买的生活。京华国贤府坐拥京西五环高教园芯，周边五大名校环伺，与良乡大学城相邻，区域内汇聚首都师范大学、北京理工大学等5大知名高校。同时，京华国贤府更是坐拥北京熙悦天街、北京房山天街的双天街商圈，更有华北区最大奥特莱斯——首创奥特莱斯加持，所处的长阳商圈位列北京商圈活力TOP4，丰富的商业氛围，充分实现了更加人性化的生活拓展与价值升维。

年终置业攻略三：学校

中关村三小一路之隔 铺就成才之路

孩子的未来是一个家极为重要的因素，每天不必舟车劳顿近揽学府也是一个家的幸福所在。京华国贤府与承载海淀教育创新基因的“中关村三小房山学校（规划中）”一路之隔，一片书香之地，朗读书声伴随翰墨书香，让孩子在耳濡目染中厚积薄发，丰富教育资源，未来成才无忧。

示意图

年终置业攻略四：地铁

约300米即达地铁站 通达全城

地铁往往是最能直观反映城市“核心聚变”的地方。京华国贤府，距地铁良乡大学城西站仅约300米，无缝换乘9号线、10号线、16号线等，1站北京时代广场、2站北京熙悦天街、4站奥特莱斯；1站邻近大学城公园、4站长阳公园、5站长阳音乐主题公园、长阳体育公园，军事博物馆、国家图书馆、国贸CBD等城市地标更快速达。

未来，房山线北延“丽金线”将会8站直抵金融街，快速直达二环内城。地铁正在形成可通达商业、学校、医疗、公园，及外部核心商圈的高便捷度、高丰富度的科学交通网络，携手创造理想都市的无忧未来。

年终置业攻略五：实景

约8000方实景园林 提前兑现

在人们购房越发追求“安全感”的当下，从纸上蓝图到实境呈现，唯有兑现力方可见真章。京华国贤府，匠心打造约8000㎡实景园林，在整体社区规制上，营造三进归家礼序，以中轴线对称分布，布局多进深主庭院和围合组团庭院。园境中，亭廊楼台，曲径通幽，步移景异，每一步视线皆有“前景、中景、远景”，层叠视野，筑山理水，绿意丰茂，恍若置身清幽明静的山林之境，为当代群贤提前兑现自然园境，充分展现中建智地的诚意与匠心。

实拍图

年终置业攻略六：户型

满妆满配 品质顶配美宅

如今，一个好房子的空间标准要有对家庭趋势的洞察，更应符合当代人居生活方式的变化。京华国贤府，传承百年人本情怀，以收纳、人性化、品牌、智能、健康的五大生态系统，探索空间的每一种可能，让细节不仅停留在功能属性，而是回归人性化的居住原点。入户玄关库、家政空间、高定精工、LDK一体化设计、智能化家居守护、270度转角飘窗……每一处精微细节，都无声地表述着京华品味。

美学体验馆实拍图

在精装配置中，京华国贤府臻选国际奢牌，在卫浴中，选用摩恩花洒及龙头、科勒马桶等国际大品牌；在厨房空间中，臻选老板烟机灶具，老板洗碗机，更赠送超万元十字开门博世冰箱，百年国际大牌，奢享雅致生活。

实拍图

京华国贤府，年终置业最值得入手项目，天花板级品质，首置必选人气红盘，首付约27万起，建面约51-93m2一至三居满妆科技精工美宅，火热销售中，诚邀君临品鉴！

（以上部分配置仅部分户型设置，具体以《商品房买卖合同》及其补充协议为准。）