中原按揭:香港去年资助房屋按揭登记同比减41.3% 创8年新低
观点网 2025-01-23 08:37
1月22日,中原按揭董事总经理王美凤透露,根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据,2024年香港资助房屋按揭登记量同比减少41.3%,降至10003宗,创8年来新低。这一下降趋势主要由于2024年入伙上会资助房屋数量减少,以及多个月份楼市交投偏软所致。
王美凤进一步指出,随着2025年入伙资助房屋数量同比增加逾3倍,预计今年香港资助房屋按揭登记量将显著回升。
分析人士认为,2024年香港楼市的低迷表现,与政府全面撤销购房限制措施、减息周期启动以及中央一系列救市措施有关。这些因素促使开发商积极推盘,采取“先求量、后求价”策略,以低价开盘,带动一手住宅成交量及成交额达到自2021年以来最高。
展望2025年,随着减息效应持续,尽管存货量仍处高位,且新项目不断推出,预计一手住宅成交量将维持约16,000宗的水平。
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