观点网讯：2月9日，上海1月涉宅用地成交数据显示，全市共出让5宗地块（含旧改），总成交金额43.49亿元，同比下降31%；总建筑面积13.1万平方米，同比降幅达62%。其中外资企业仅占2%份额，其余98%由央国企竞得。

从区域分布看，成交地块位于黄浦、杨浦、青浦（2宗）及松江。除松江地块为2024年第九批次推出的低密度住宅用地外，其余4宗均为旧改项目。观点新媒体了解到，保利发展以20.52亿元竞得松江低密宅地，中铁置业14.26亿元摘得杨浦滨江旧改地块，青浦城更7.66亿元包揽青浦新城两宗旧改地块，三家央国企合计贡献42.42亿元，占当月总成交额98%。

值得关注的是，嘉里建设通过控股公司卓妙置业以1.07亿元扩大黄浦人民广场旧改商住地块开发范围，成为当月唯一参与拿地的外资企业。该外资项目占全市涉宅地成交总额的2%。