当市场站在新一轮周期风口，坚守“好房子”建设，落实高品质交付，维护购房者权益，直接关系到购房者的切身利益与市场信心的重建，是房企品牌建设的关键。

值此“3·15国际消费者权益日”来临之际，凤凰网房产·深圳推出【楼市315品质榜单计划】，将多渠道收集近年深圳各大房企品牌的交付情况，对近年交付的项目及产品进行客观的综合评选，旨在为消费者提供决策支持，赋能消费者的购房选择。

凤凰网房产·深圳将站位权威媒体视角，从物业、园林、配套、产品、服务体系、房屋质量、装修等多个维度，全方位展示深圳品牌交付力。

【楼市315品质榜单】将划分为交付力标杆房企、品质进步房企、摆烂交付房企、交付差生、交付期待房企等五个维度。

交付力标杆房企：是近年来，多个项目交付品质反响好，获得市场认可，是值得其他房企学习交付力的标杆品牌。

品质进步房企：是交付结果差强人意的房企品牌，指在交付过程中出现了不同种类的维权声音，但最终交付前将业主需求迭代完成的房企。

摆烂交付房企：是前期交付产品与预期不相符，后期无视业主声音，且无作为的房企。

交付期待房企：是指未到交付时间就出现了不利声音，需要在交付前督促改进，期待产品优化迭代的房企品牌。

交付差生：是指多个交付项目在市场上反响差，导致购房者陷入维权困境，最终失去购房信任度的品牌房企。

观察发现，在市场环境波动之下，叠加政策、资金等影响，房企的交付态度呈现分化态势：有的积极突破用品质赋能打造交付教科书，有的深陷"磨洋工"漩涡交付一拖再拖，有的匆忙交上低分答卷口碑下滑。

例如：华润置地深圳公司始终坚守品质初心，在行业前沿深刻洞察客户需求及体验，全面焕新“润心交付”体系。数据显示，2024年华润置地深圳公司累计完成深圳润晖府、润曦府、云上润府、超核中心润府、湖贝未来城、润曜府等15 个高品质项目(含广西、粤东)，12669户平稳交付，收获业主好评。

罗湖“益田御龙天地”则经历了拆迁拉锯战长达十年之久。原定于2024年10月15日交付，建设期见遭遇公司破产清算，在经历了停工、复工、延期交付等事件，终于今年1月开启交房，集中商业购物中心装修及招商工作也全面启动。

位于龙岗的信义御珑豪园在交付后被爆“木地板发霉”、“以次充好”、“阳台漏水”等诸多房屋质量问题。面对业主的质疑和投诉，该房企由于缺乏有效的沟通机制和解决问题的能力，企业声誉也受到了损害。

与此同时，由于市场波动，购房者信心还在逐步恢复中，部分购房者对于房企交付情况敏感加剧，市面上出现了“维权前置”现象。例如满京华金硕华府还未交付便有业主对其质量提出不满。据了解，该项目此前被曝开盘去化率涉嫌造假，引发购房者对营销透明度的质疑，进一步削弱了信任。

此外，近两年重点城市积极推进的楼盘绿建话题，也引起了一些争议。深圳龙岗区某楼盘业主向凤凰网风财讯表示，“我们希望开发商能恢复毛坯标准交房，不需要所谓绿色建筑标准的低端装修”对此，开发商无奈表示“官方有绿建星级硬性要求，没达到就通不过验收”。

适逢3·15国际消费者权益日，凤凰网房产深圳站正式启动【楼市315品质榜单计划】，全面聚焦房地产项目交付实况。现面向广大市民发起线索征集令！无论您的新居是收获了超越期待的匠心之作，还是遭遇了墙面空鼓、管道渗漏、精装缩水等房屋质量问题，诚邀您以亲历者身份讲述真实的收房故事。您的声音将成为推动行业进步的力量，欢迎通过我们的平台为品质好房发声！

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