中新社香港2月28日电 (记者 魏华都)香港特区政府差饷物业估价署28日公布，2025年1月香港私人住宅租金指数为192.9点，环比升0.42%，连升两个月，同比则升近4%。

图为2023年9月拍摄的香港住宅物业。　中新社记者 李志华 摄

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，私人住宅租金两个月共升0.78%，反映人才赴港住屋需求庞大，租务市场仍然活跃，预料首季租金仍有上升空间。

数据显示，今年1月香港私人住宅售价指数为287.6点，环比下降0.45%，连降两个月，创近8年半以来新低，同比则下降6.4%。

高力估价及咨询服务高级董事及融资评估主管侯志港表示，今年1月适逢农历新年，是楼市交投淡季。但春节过后，各区的一手楼宇销售表现不俗，北角皇都及元朗的朗天峰均在首轮宣布全数沽清。

市场人士认为，新一份财政预算案提出将征收100港元印花税的范围扩大至400万港元或以下的住宅及非住宅物业，有助于降低买家在高息环境下的置业成本，提振中小型单位交投。(完)