“这次政府工作报告有两个关键词，第一是股市楼市要健康发展，第二是止跌回稳。”3月8日，十四届全国人大三次会议举行第二次全体会议。会后，全国政协委员、新鸿基地产执行董事郭基煇在接受中国房地产报记者采访时表示，健康发展的含金量很重。

郭基煇强调，政府工作报告中提到的“更大力度促进楼市股市健康发展”不仅是对楼市股市发展的总体要求，更具体提出合理控制新增房地产用地供应、盘活库存、增加地方政府在土地和商品房收储方面的灵活性和自主性等措施，政策的针对性很强。

他表示，当前房地产行业面临的一个共同问题是库存积压，需要通过发行专项债等方式，赋予地方政府更大的灵活性，将库存转化为保障房，从而调整供需关系，尤其是缓解商业和写字楼领域的供应压力。

对于政府此次强调的“更大力度促进楼市股市健康发展”，郭基煇表示令人鼓舞。

他提到，新鸿基地产在内地一线和强二线城市主要发展的综合体项目，如北京的王府井APM广场、上海成功运营的国金中心以及南京和杭州的IFC项目等，这些综合体项目不仅为当地带来了税收和就业机会，还提升了城市的国际形象和消费水平。

郭基煇表示，新鸿基地产将继续发展好内地一线和强二线城市的标志性项目，展示世界级城市的魅力。上海徐家汇中心ITC将于今年对外开放，向外界展示世界级城市的魅力。他表示，将继续在一线和强二线城市交通枢纽和市中心做好综合体的发展，为国家高水平对外开放、建设国际消费中心城市以及提升内需和吸引外资贡献力量。

新鸿基地产发展有限公司是香港最大的地产发展商之一，于1972年在香港交易所上市，擅长兴建优质住宅及商业项目。