进入3月，2025年公积金利率再下调被明确。

据新华社消息，近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》。

方案提出，更好满足住房消费需求。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。

适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。

那么，目前，上海的公积金贷款利率是多少？住房公积金政策情况如何呢？

一、公积金贷款利率

根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%，存量公积金贷款利率25年1月1日调整。

二、最高贷款额度：

购买首套住房：

个人公积金最高可贷65万元，若缴交补充公积金，额度可增加15万元，即个人最高可达80万元。

家庭公积金最高可贷130万元，若缴交补充公积金，额度可增加30万元，即家庭最高可达160万元。

对于多子女家庭购买首套住房，贷款额度可在上述基础上再上浮20%，个人最高可贷78万，家庭最高可贷156万元；缴交补充公积金的，个人最高可贷96万，家庭最高可贷192万元。

购买第二套改善型住房：

个人公积金最高可贷50万元，若缴交补充公积金，额度可增加15万元，即个人最高可达65万元。

家庭公积金最高可贷100万元，若缴交补充公积金，额度可增加30万元，即家庭最高可达130万元。

三、最低首付款比例：

购买首套住房的，最低首付款比例为20%。

购买第二套改善型住房的，一般情况下最低首付款比例为25%；若所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区，则最低首付款比例调整为20%；申请组合贷款的，最低20%。