2025年2月18日，由北京市住建委、市总工会、共青团市委市人力社保局、市民政局、市商务局、市金监局、市公积金中心等单位指导、北京房地产中介行业协会组织举办的“返工季惠民租房服务活动”启动仪式在京召开。首创和园旗下繁星社区、星航社区、星城社区、房山大学城店四大租赁社区千套房源参与此次活动，成为提供房源数量最多的长租品牌之一。这些房源不仅帮助解决新市民“落脚难”问题，更是对安全、舒适、绿色、智慧的生动诠释，积极营造更高品质的“好房子”。

（北京市返工季惠民租房活动现场）

“没想到这么抢手！”在顺义工作的白领小张举着刚签完的租赁合同，难掩兴奋。3月7日上午，首创和园·星航社区释放的少量一居室房源上线不到半天就满租，其余户型也在火热顺销中。小张算了一笔账：月租两千多，民水民电、燃气入户，没有中介费，再叠加目前的折扣优惠，性价比远超望京的合租单间。“这里离公司就半小时路程，户型空间大，都是全新精装，小区环境也特别好，这波太赚了！”

（首创和园·星航社区样板间）   

（智能门禁）

和小张一样刚刚落脚北京的年轻人不在少数。返工季人员流动频繁，租户对居住安全需求更高，首创和园各项目通过智能门禁、全时警务联动机制织密安全网，并定期联合属地消防、公安等部门开展消防安全演练，切实强化应急服务保障能力。社区内还设有便捷商超、快递站、通勤接驳班车等多种生活服务，帮助返工季新租户需快速适应环境，享受便捷、舒适的社区生活。

镜头里参观带看、排队签约的热闹影像，不仅标志着返工季租房市场回暖，也印证了首创和园“安心、省心、高质价比”的品牌口碑。

位于房山的星城社区和房山大学城店也迎来了一波特殊访客——京东方科技集团的70余名员工组团进行实地考察。从智慧门禁到共享空间，从低密社区到周边丰富商业配套，国企运营的安全感和全生命周期服务成为打动他们的关键：“公司附近租房选择少，没想到还有这么合心意的房源。通勤很便利，省出来的时间可以让全家多聚几次晚餐。”

首创和园工作人员表示，当天下午便有众多京东方员工锁定租住意向，预计3月底开启第一批入住。“强强联合”的背后，是国企资源与民生需求的深度耦合——通过“职住平衡定制化房源”协作范式，精准承接企业人才安居需求，绘制出一副“双向奔赴”的幸福实景。

（京东方员工参观星城社区、房山大学城店）

随着返工季搬家、维修等紧急事务频次增多，首创和园各项目的运营管理机制也在不断迭代升级。比如，社区提供24小时管家服务，搭配全链“线上化”智慧管理，一小时内就能响应并解决各类客诉难题。此外，首创和园还创新打造出绿色共享的立体空间，开窗见绿、抬手节能，让社区低碳生活“可感知”，真正实现智慧赋能绿色、绿色反哺社区的可持续发展闭环。

在夯实社区基础服务、强化内部安全管理的同时，首创和园还主动延伸服务边界，主动响应城市人才安居需求，走进周边企业、学校等机构进行“返工季”主题宣讲活动。通过案例讲解、经验分享等形式，为年轻人、新市民提供安居政策解读、定制化租房咨询等民生支持，助力企业稳岗留才。据了解，首创和园针对返工季推出专项优惠，不同项目长租一年以上最高可享9折租金减免，部分房源可根据半年付、年付等不同付款方式叠加折扣，进一步缓解租住群体的阶段性经济压力。

（首创和园工作人员进行“返工季”推广活动宣讲）

今年两会上，“好房子”首次被写入政府工作报告，并提到保障性住房和存量房改造均应对标“好房子”标准，释放产业转型新机遇。首创和园以保租房社区为纽带，串联起政策落地、企业责任与民生福祉，以规模化、品质化、智能化的综合优势，成为租住“好房子”的优秀典范。

（首创和园项目实景——左上：繁星社区、右上：星航社区、左下：星城社区、右下：房山大学城店）

从个体安居故事的小切口”，到服务首都人才战略的“大布局”，在“十四五”住房保障体系深化之年，首创和园的探索与实践，正为超大城市治理提供可复制的国企样本，书写着社会责任担当与城市温度的答卷。