凤凰网房产北京讯 北京楼市卖爆了！3月21日，位于海淀区功德寺板块的和樾望雲、和樾玉鸣同时开盘。海淀功德寺双子纷纷发出喜报：和樾望雲开盘1分钟，拿下85亿元的销售成绩；和樾玉鸣则售出房源405套，成交金额达到67.08亿元。

功德寺双盘成交总额152亿元，加上此前颐海澐颂首开卖出的72.5亿元，三个项目共卖出224亿元。如此火爆的成绩，无疑成为点燃楼市热度的关键引擎。

规划显示，功德寺001地块（和樾玉鳴）规划13栋6-10层洋房，带下沉庭院，有坡屋顶设计，主力户型为129-139-175-210-250㎡四居；功德寺002地块（和樾望雲），规划14栋6-10层洋房，有退台设计和下沉庭院，主力户型面积段约为97-106㎡三居，139-175㎡四居。

和樾玉鳴3月12日获取预售证，批准预售部位涉及13栋住宅楼（1-13#住宅楼），准许销售面积90128.46平方米，共计444套房源，批准销售均价在9.8万元/㎡-10.1万元/㎡之间。

和樾望雲3月14日获取预售证，批准预售部位涉及13栋住宅楼（1-9#住宅楼、11-14#住宅楼），准许销售面积82378.86平方米，共计639套房源，批准销售均价在10万元/㎡-10.9万元/㎡之间。

两大热盘能够取得如此辉煌的成就，并非偶然。

首先，地理位置优势是它们的一大法宝。海淀区作为北京的教育、科技和文化中心，拥有丰富的优质资源。功德寺区域更是占据了得天独厚的生态环境，与繁华都市形成了恰到好处的距离，既享受城市的便利，又能拥有宁静的居住氛围。

其次，产品品质过硬是关键因素。和樾玉鸣与樾望雲在规划设计上精益求精，注重每一个细节。从建筑外观的时尚大气到内部空间的合理布局，从高端的装修配置到智能化的家居系统，都充分满足了当下购房者对于高品质生活的追求。

再者，精准的市场定位也是成功的重要原因。在当前房地产市场分化的背景下，这两个项目瞄准高端改善型需求群体，推出符合他们品味和需求的产品。无论是大户型的豪华套房，还是完善的社区配套设施，都精准地击中了目标客户的心。

北京海淀区楼市因功德寺“双子星”的闪耀而备受关注，这不仅展示了该区域房地产市场的强劲活力，也为整个行业树立了新的标杆。