3月29日，天河人气沸腾！珠江·天河都荟营销中心&美学示范区盛大开放，凭借单日超1000组客户争相到访，霸屏广州楼市人气热搜榜，成就全城热话。

珠实好房子，从不止步。作为2025年天河首发新规作品，珠江·天河都荟以「为天河开先河」革新标准，以智慧科技重构人居与自然的共生关系，打破高密都市桎梏，定义珠实“好房子”——短一点的距离、多一点的价值、高一点的空间、宽一点的尺度、智一点的家居，开启天河中轴人居新时代！

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生活距离，短一点

学铁商全配套，美好快人一步

珠江·天河都荟，精研现代家庭的理想生活需求打造下楼即达的品质生活圈，点亮品质生活的路径。天河东缺少地铁和商业等配套，这里却近在家门口。

更近的商圈距离，让日常繁华更近一点。下楼即享广百广场，万科云城、时代E-PARK等商业街环绕，轻松切换CBD精英范与人间烟火气。

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更短的地铁距离，让日常通勤更快一点。与地铁21号线天河智慧城站为邻，快车换乘5站通达【珠金琶】。更有在建的广佛东环智慧城站（预计2025年通车），建成后可直通广州南站、白云机场，捷行全城。(信息来源:广州地铁、广州日报等官网公示；上述地铁建设进度以政府部门最终公示为准，开发商对此不作承诺。)

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更短的上学距离，让孩子每天多睡一点。北侧30个班公立学校（规划中）、配建6班幼儿园，享广州华阳教育集团新塘小学、公立12年制清华附中湾区学校二期(预计2026年建成)，全龄教育链护航成长。(信息来源:广州市天河区人民政府、广州日报官网，上述学校建设进度以政府部门最终公示为准，开发商对此不作承诺。)

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推窗即揽火炉山和杨梅河景观，周末大观湿地公园露营野餐，享24H健康鲜氧生活。

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潜力价值，多一点

天河中轴之上，核聚更多势能

过去几十年，广州的发展重心由传统中轴来到了珠城一带，而未来，活力创新轴将接棒，成为广州“新城脉”。

项目位于天河活力创新轴之上，智慧城芯C位，在更靠近广州未来的地方，尽拥"珠江新城、金融城、琶洲"规划红利，汇聚网易、小鹏汽车等3000 高新企业，全配套环绕叠加城市新中轴，抢占未来价值至高点。（数据来源：广州天河发布）

全系空间，高一点

越级层高享受，重构舒适标准

当“层高3米”成为国家新规，珠江·天河都荟早已率先践行约3.15-3.3米的层高突破与空间效能升级，成为“好房子”的先驱。每增加10厘米层高，整体成本也会相应增加，但其中改善效果也更为明显，更高的层高、窗户高，带来的是更好、更开阔视野，拔高的不仅仅是尺度，更是性价比与品质，让每一个家庭拥有更多阳光、清风、景观。

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效果图

面积尺度，宽一点

天河新规范本，更灵动更实用

为天河开先河的新规项目，项目使用率达120%，飘窗深度800mm（市场同类竞品500mm），同等面积更宽敞、同等空间更实用，多场景复合，空间灵活性更大，通过高赠送率，一步到位，省一点未来的置换成本，以"可生长户型"打破面积定式——

建筑面积约72㎡天河南向三空间两卫新屋种，新规户型流行元素一应俱全，主卧270°L型飘窗揽尽阳光。

建筑面积约85㎡会生长的LDKB生活秀场，自由切换派对、健身、亲子模式；约6m阔绰阳台，围炉煮茶，或阅读赏景。

建筑面积约105㎡会呼吸的房子，穿堂风与阳光共舞；单边户多面采光，南北对流，住进流动的风景里。

建筑面积约123㎡约5.8m巨幕客厅，家庭影院、商务沙龙随心切换；南向房间均可放1.8m大床，三代同堂互不干扰！

建筑面积约152㎡墅级小高层，电梯入户 约3.3米层高 约6米巨幕方厅；超9米阳台私享高尔夫级视野。

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家居体验，智一点

联袂华为智家，懂你更懂生活

在科技日新月异的今天，智慧人居已成为房地产行业发展的新趋势，也成为“好房子”为美好生活增量的重要因素，本次珠江·天河都荟与华为鸿蒙智家携手共进，以科技为笔，为下一个人居时代勾勒出一幅智慧生活的宏伟蓝图：

华为鸿蒙智家系统构建全屋智能生态（PLC布线 智能门窗 健康监测），打造更懂你的家；

隔音楼板技术 LOWE双层中控隔音玻璃体系 小区内静音降噪车道 抬高4米减噪音，打造可媲美图书馆的降噪标准，生活静一点，嘈杂少一点；

光伏发电系统降低公区能耗，践行低碳未来社区，节能环保、降低成本，实现更少的公摊成本，每月省下“真金白银”。

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全城聚焦

鉴证美学示范区启幕

作为好房子打造先驱，项目开放即备受瞩目，珠实地产领导、各界精英人士、主流媒体代表、知名大V以及意向客户纷纷莅临品鉴，珠江・天河都荟旋即吸引了全城目光，成为焦点所在。

伴随着锣鼓声，营销中心开放仪式正式拉开序幕。紧接着，醒狮点晴点燃营销中心开放盛典的热潮。

随着现场礼炮齐鸣，彩花飞舞，珠江·天河都荟营销中心正式开门迎客。各界来宾移步至营销中心，开启智能科技与美学人居的品鉴之旅。

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未来已来！

科技大秀点燃天河

这是一场智能科技的盛会，更是一场未来生活的对话。

活动现场，飞行汽车霸气亮相，春晚舞台同款机器人酷炫炫技，智能无人机气球雨浪漫洒落，还有 AI 咖啡拉花大秀科技魅力，现场人潮涌动，热度一路飙升。

更有幸运抽奖好礼，刺激的 VR 动感赛车、现象级乐队激情献唱，这场在展示区呈现的前沿科技产品的沉浸式体验，夯实了珠江·天河都荟“新派科技住宅”的定位，描绘出未来人居的全新生活图景 。

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珠江·天河都荟 热势盛放

天河中轴·智慧城芯·新派科技住宅