凤凰网房产北京讯 4月1日消息，根据北京市住建委发布网签数据显示，北京3月新房住宅网签数据环比、同比均处于上涨趋势；二手房住宅网签数据迎来大幅增长，单月网签套数逼近2万套。

2023年1月-2025年3月北京新建商品房住宅/二手房住宅网签套数

具体来看，北京3月新建商品房共成交12577套，网签面积约101.84万平方米。新建商品房住宅成交总套数为4850套，环比上涨111%，同比上涨36%；网签面积约57.1万平方米。

二手房累计成交21141套，网签面积约183.87万平方米。其中二手房住宅成交总套数为19234套，环比上涨62%，同比上涨35%；网签面积约173.55万平方米。

北京楼市3月网签数据详表

可以看出，北京市二手住宅市场表现持续活跃，3月网签量达到19234套，这一数据是2023年1月以来的第三高。

新房住宅市场表现同样抢眼。进入3月以来，北京多个新房项目入市，尤其位于海淀的多个高货值楼盘，首开均取得不错的成绩。

凤凰网房产认为，今年全国两会政府工作报告首次将“稳住楼市”写入总体要求，为今年房地产政策定调并明确了方向。近日，中央在提振消费文件中首次强调稳楼市并提出相应举措，体现了中央稳预期、强信心的决心。政策利好不断，新房、二手房住宅成交量整体回升，是市场信心逐步增强的强有力表现。