这个清明假期，南京又火了!

清明假期，受长三角地区群众踏青祭祖、带动春游热持续升温，此外探亲、旅游、商务等客流叠加，南京铁路客群市场迎来持续客流高峰。昨日是清明假日最后一天，铁路南京站下午至傍晚时段迎来客流高峰，当天预计发送旅客36.9万人次。据悉，4月4日，铁路南京站客发量达42.82万人次，创下历史新高。

铁路客流增加，同时南京地铁针对假期科学定制转向方案，部分线路实施延时运营，4月5日地铁客运量突破400万大关，达403.1万人次。

消费市场方面，从南京商务局获悉，全市坚持“政策 活动”双轮驱动、保供和稳价双维发力，大力开展消费品以旧换新，持续推进“四季有约·阳春焕新季”系列活动，不断擦亮“南京消费”品牌，推动清明假期消费市场持续升温。假期全市重点监测的100家商贸企业合计实现销售额13.08亿元，同比增长3.08%。

重点景区接待方面，南京重点景点吸引超近586万人次！！！根据南京智慧旅游大数据运行监测平台显示，清明假期三天（4月4日—6日）。全市纳入监测的53家景区景点、15家文博场馆、83家乡村旅游点、5家省级以上夜间文旅消费集聚区等监测点接待游客总量585.6万人次，旅游总收入达30.4亿元，按可比口径较去年同期分别上升15.3%和11%。

游客量接待前五的景区为夫子庙-秦淮风光带、钟山风景区、玄武湖景区、红山森林动物园、雨花台风景区。增幅明显的景区为雨花台风景区、南京博物院、龙之谷、欢乐谷景区和河西南京眼旅游区。

夫子庙景区

钟山风景区

清明假期，外地游客占比67.5%，较去年同期上升2.4个百分点。省外客源地排名前十的地区分别是安徽、浙江、河南、山东、上海、广东、北京、湖北、江西、河北。其中，来自江西和湖北两省的游客分别增长24.3%、20.7%。根据银联商务数据，外地游客文旅消费总额17.2亿元，全省占比24.6%，位列第一。携程平台数据显示，南京旅游接待总人次、文旅消费总额均居全省第一、全国前十。

此外，清明假期前两天，全市星级饭店和部分品牌酒店平均入住率88.6%。其中，香格里拉大酒店、玄武饭店、凯宾斯基酒店、黄埔大酒店等25家酒店连续满房。

假日期间，乡村旅游监测点游客量94.9万人次，乡村旅游客流增长12.9%，全市上线的288个民宿平均入住率59.9%，其中，假期第二日民宿平均入住率70.34%，90余家民宿满房。

交通、住宅、酒店、景区等方面呈现全线火爆态势！人潮汹涌！

同样假期期间，在南京楼市方面，部分热点项目到访、成交也呈现红火态势！部分项目纷纷在朋友圈晒出成交或到访数据！南京新房市场持续回暖！

值得一提的是，城北燕子矶的保利·国贸璟上在清明小长假期间，到访超500 ，热销套数25套，货值8000万＋！，而去年清明同期销售数据仅5457万 ，同比显著增长！

城南软件谷红盘保利荷雨瑧悦同样官宣，清明假期前两天销售额超5000万！

同样保利旗下的大校场红盘保利博雅合著清明假期三天来访超百组，特价房仅剩2套。

江宁板块也是火力全开！多家重点楼盘持续热销！

东山改善盘联发华发嘉和华府，清明假期（4.4-4.6）认购超1亿！

青龙山金茂晓棠，清明3天成交25套，到访超500组，首访成交占比超70%

正方新城奥体建设锦尚紫兰，清明三天热销超3150万

从市场实际成交面来看，南京新房市场止跌回稳效果明显，不少项目成交价格取消优惠后，较去年下半年成交总价甚至有上千元一平米的上涨。

根据南京网上房地近日发布的数据显示，商品住宅近期上市项目主要集中在江宁区、鼓楼区和雨花台区，合计上市规模占全市总上市量的65.1%。从项目看，包括鼓楼鼓北博悦府、雨花台两桥片区观云润府、江北新区核心区江韵瑧悦璟园、江宁东山片区龙湾雅园、江宁两湖片区铂萃云湾府等。从各面积段看，上市房源套均面积123m²，环比减少5%，同比减少14%，鼓北博悦府和观云润府2个项目供应房源套均面积均低于100m²。

随着近期市场销售流速加快，库存去化周期持续缩短，全市已连续9个月保持在18个月以内合理区间。南京新房市场显著回稳，对于市场后市预期提到强烈提振作用!

数据来源：金陵晚报 南京日报