近日，上海市奉贤区发布一则国有建设用地使用权协议出让信息公示，地块名为奉贤区奉贤新城02单元10B-02地块，即奉贤贝港地区城中村改造项目。

出让资料显示，土地用途为普通商品房，出让面积1.78万平方米，容积率2.5，建筑面积约4.45万方，地块要求本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的25%，计11125.39平方米以上。

值得一提的是，此次地块出让也标志着贝港地区城中村改造首个住宅项目正式启动。

根据公开资料，贝港城中村改造项目位于奉贤新城南桥镇核心区域，东至南桥路，南至浦南运河，西至环城西路，北至航南公路。

项目整体改造范围约779.08亩，规划的总建筑面积约49.7万平方米，其中经营性建筑面积约为41.9万平方米，公建配套建筑面积约7.8万平方米，规划建设住宅、商业、公园、学校、文化配套等多元业态。

去年10月30日，奉贤南桥镇与瑞安房地产签署贝港城中村改造项目合作框架协议，今年1月2日，项目正式开工，预计整个建设过程将持续大约75个月的时间。

瑞安房地产，一家深耕上海近40载的开发商，该公司曾先后打造了新天地、瑞虹新城、创智天地、虹桥天地、蟠龙天地、鸿寿坊等多个城市更新项目。