你眼中的【好房子】，是怎样的？

住房城乡建设部部长倪虹是这样说的，好房子有这么四个特征：一是绿色，绿色就是让人们住得健康；二是低碳，低碳就是要为居民省钱，也为社会节能；三是智能，就是让居民用得更方便；四是安全，要让居民住得安心和放心。

经济学家马光远说，这个世界上两个东西最难涨，一个是中国股市，一个是日本房价，但好城市的好房子仍然是值得持有的资产。

而金隅集团是这样说的，在过去几十年里的发展中，金隅集团已经构建起从上游建材，到下游施工装修的产业链优势。造好材料，是金隅集团的核心优势，亦是建好房子的自信之源。

虽然一千个人眼中，有着一千个好房子标准，却共同承载着每个时代、每个人对居住和生活的万般向往。

作为美好生活的缔造者，金隅地产秉持着以五好理念（好住、好料、好省、好看、好值）打造5C舒适社区（即“绿色、智慧、服务、健康、人本”）的准则，落子朝阳港片区，为市场献上又一座【好房子】——北京隅·东序。

12月4日，北京隅·东序127、155、193平方米三至四居样板间正式开放，人气值就直接“爆了”。据了解，首开当日，售楼处就吸引了上千人来看房，成为东四环当之无愧的“超级顶流”。

北京隅·东序样板间的开放可谓吊足了购房人的胃口，终于在12月16日迎来了北京隅·东序开盘，开盘当日就创下劲销25亿，235套的佳绩！虽然从样板间开放日的热度就预测到它的人气会很旺，但开盘当日，纷至沓来的购房者仍然让人出乎意料。

东四环顶流 燃爆冬日！

其实，北京隅·东序的火爆是意料之中的。2021年金隅地产与昆泰联合进入，成为第一家入驻朝阳港的房企。金隅云筑首期开盘热销大卖，随后金隅又陆续开发了云筑二期、三期，也分别取得了不错的销售成绩，连续蝉联朝阳区域销冠。这也为北京隅·东序奠定下热销的前奏。

而北京隅·东序的爆火与它极致的性价比密切相关。毕竟在东四环，打造一个——下楼就是地铁，直达国贸 望京 亦庄；千米四环，在家对望中国尊；200米人大附，街对面就是大商业；产品在公区、园林、会所、地库等全维度对标10万 豪宅，而指导价仅7.9万的项目，也真的只有金隅敢这么干。

项目位于东四环，朝阳区朝阳十八里店板块，17号线十八里店站的地铁口东侧。

轨交有地铁17号线，目前北段工体到未来科学城、南段十里河到亦庄嘉会湖都已开通运营，到2025年将会全线贯通，将朝阳港与未来科学城、望京、国贸CBD、三里屯、亦庄等多个产业区链接起来，所以说17号线是高价值线路。

大羊坊路，连接三环路、四环路、五环路及亦庄新城，计划将于2025年完工，自驾交通也更加便捷。

此外，顶流名校人大附朝阳学校（朝阳港校区）落地，包括一期义教部和二期高中部。我们都知道，人大附在朝阳的影响力，整个朝阳区本来好学校就不多，但凡挨着好学校的二手房，价格基本上都涨得很高。

朝阳港国际住区的规划中有两块商业综合用地，基于整个朝阳港国际住区的定位和规划，以及在这边买房的人群来看，地铁口两侧将有两个大商业落地（4、5号地），朝阳港原规划是约22万㎡精品商业配套，面积接近于23万㎡的朝阳大悦城，再增加4号地商业用地，商业体量之大不言而喻。

因此，四环 高价值地铁 人大附 大型商业这个组合，售价7开头。不管是依照环线还是价位去比较，其性价比和配套优势都是肉眼可见的。

深耕北京 金隅书写北京新「序」章

对金隅地产而言，衡量一个区域是否有价值进入，并不是摆在明面上的显性价值，而是通过自身的开发与运营，开发其隐性能量，使其成为不可替代的价值高地。

金隅地产持续深耕朝阳港住区，将整个区域开发催向成熟。2021年开始，金隅作为第一家房企入驻朝阳港。当时因为整个区域刚开发，其他开发商都不敢来拿地，金隅以托底的方式进入，成功开发了金隅云筑一期，实现开盘即热销。

经历了三年多时间的开发，朝阳港的学校、商业、交通等配套逐渐醇熟，各大开发商开始看重并进入。在此关键节点，深耕朝阳港的金隅也成为第一家将朝阳港国际居住区品质推向豪宅级的企业。

此次，北京隅·东序作为本次金隅地产推出的城市高端住宅产品系——“北京隅”系的首次亮相，寄托着金隅地产对朝阳港片区的殷殷期望。

本次，金隅为北京带来了第四代世界大宅，也是朝阳港区域内第一个阳台设计产品项目，在产品、园林、服务等多层面实现全维升级，品质对标10万 豪宅。

还没走进社区，北京隅·东序的外立面就足够吸引人。立面大面积使用了暖银 玫瑰金铝板，质感十分出色。立面融入了大量弧形元素，就连客厅、主卧都采取弧形玻璃设计，内外呼应：建筑外立面是导圆角，室内是270°宽厅的环幕视野。

当我们走进项目，同样会被表现不俗的大门所折服。项目借鉴璞丽酒店，酒店式入口，营造42米超宽酒店感门庭，以植物作为入口的主景象征场地，自然而然的生命力。将金隅集团的琉璃奢材融入大门，结合立面屏风板瓦交四碗菱花、榫卯工艺、透光奢石等，呈现高定精奢的门庭形象。

在园林设计上，北京隅·东序汲取了《长物志》中“居山水间者为上”的核心理念，截取九重风雅场景，将文人精英雅奢东方的美好生活场景融于园林之中。听泉、观鱼、扶琴、听雨、品茗、侯月、酌酒、时花、寻幽……这九大院落空间共同构成了一个现代东方雅奢院落，让居民在繁忙的都市生活中也能找到一片宁静与美好。

这还没完，金隅这次真的下足了成本，在社区打造了2000平米的会所，内含游泳馆、健身房、茶室、私宴等。并且连地下车库也没放过，目前市场上能看到的星空顶、流光环岛、地下盆景园等北京隅·东序统统都有，而且还有升级。

第四代住宅 打造豪宅完整体验感

作为朝阳港区域内第一个阳台设计项目，项目内部精装全部采用国内外一线品牌。本次项目建面约127-193㎡三至四居，即使最小面积也做了阳台的赠送，做到了户户有阳台。这也让北京隅·东序在普通的LDK一体化空间之上，拥有了超豪华般的LDKG一体化无界欢聚空间。

值得一提的是，北京隅·东序193㎡四居产品阳台面宽达8.4米，进深为1.4米，如此豁达的空间不仅增加了实际空间获得感，更通过连通客厅与卧室，打通了室内与室外的界限，将自然风光引入室内。

除了拥有能打的空间亮点，北京隅·东序每一户型，都将极致空间设计和人性化细节展露无遗。以建面约155㎡的四室两厅两卫户型为例，主卧套房拥有270度的弧形转角飘窗，让整个卧室的视野感和舒适度直接加倍。此外，金隅还做了全屋无界收纳，交付给业主高达约19433升左右的收纳容量，等同于约571个20寸行李箱，高端项目中这是第一个收纳满配的。同时，全屋配置了智能家居系统，设置智能中控屏，有语音识别功能，可与屋内空调、新风、地暖、窗帘、灯光等家具联动，满足业主数字化生活需求。

在管家服务方面，金隅物业AiBU住宅服务体系以优雅从容、自在随心的态度，为业主提供定制化的1对1管家服务。每位业主都将拥有专属档案，享受生活指引、报事处理等专人服务。24小时待命、3分钟响应、15分钟反馈的高效服务机制，让业主的生活更加便捷无忧。

从园林、会所到精装、设计细节、服务，可以看出金隅的“5C舒适社区”得到全面深入的贯彻。在北京隅·东序这个产品中，“好房子” 不再是抽象的概念，金隅以坚定不移的决心，再一次为朝阳港献上一座【好房子】的典范。