4月9日，7套位于深圳后海的宝能太古城法拍房成交，总收金约2.2亿元！

面积从173平-304平，每套都有1-9人报名，竞争最激烈一套总共有9人报名，竞拍了119轮，成交总金额从2057.1-5632.8万，单价从11.5-18.5万/平！

具体成交情况如下：

B-28B户型：176平，1人报名，底价2057.1万元成交，单价11.5万/平；

A-30B户型：301平，9人报名，71轮报价，4933.4万元成交，单价16.3万/平；

B-27A户型：173平，9人报名，31轮报价，2412万元成交，单价13.9万/平；

B-29B户型：178平，5人报名，30轮报价，2477.2万元成交，单价13.9万/平；

C-24A户型：173平，4人报名，4轮报价，2089.6万元成交，单价12.1万/平；

C-24B户型：173平，5人报名，24轮报价，2319.6万元成交，单价13.4万/平；

A-30A户型：304平，7人报名，119轮报价，5632.8万元成交，单价18.5万/平

这批房产全部为宝能集团和深圳一家公司的借款纠纷，强制执行约3.9亿的欠款及利息，总共拍卖10套房产用于清场本次债务，4月9日拍卖了7套。

该批房源都是宝能地产名下的新房，经过了多次抵押，2011年登记，以304平A-30A户型为例，登记价仅57.5万，而成交价格5632.8万元，拍卖成交的税费也是不小的数额。

宝能太古城位于南山后海湾核心位置，是深圳知名豪宅项目。

小区由17座24-32层的高层建筑组成，以工业八路分为南北两区，并由空中走廊连通南北两区。北区主力户型为130-170平3-4房，207-306平方米4-5房及顶层复式；南区主力户型为40-89平方米1-3房。

近两年，宝能因资金问题，多出物业被法拍，其中，宝能城法拍房房源规模是最大的，宝能城已经成为了法拍平台上的常客。

早在2022年，宝能名下宝能城484套房产拍卖、变卖，用以清偿平安银行债务（其中包含260套公寓、1个公寓型酒店和223套住宅）。

今年3月，8套位于南山西丽的宝能城法拍房二拍成功出让。

这批法拍房均为1个多月前一拍流拍的房源，为宝能城东区三期房源，面积在132平-422平之间，成交总价在约1326万-3456万元，成交单价在7.99万-10.04万平之间！成交总价约1.9亿元！

其中，单价最贵的这套是里面面积最小的132平房源，法拍单价超过10万 ！

2月22日，宝能太古城北区6套房源成功拍出，全部是2000万 豪宅，总成交价达1.55亿。