继3月31日发布06号住宅用地出让公告后，刚刚（4月14日）南京再发布08号出让公告，挂牌推出位于雨核的1幅住宅用地，起拍总价26.05亿元，总用地面积约6.77公顷，这也是雨核片区继A1-1地块（G09）后，再次推出的1幅优质地块。

与G09位于雨核中心区不同，本次推出的G29地块位于雨核片区的徐工板块，西南侧一路之隔即是2024年度南京全市住宅销售套数、销售面积的双冠王项目荷雨瑧悦。该板块住宅用地断供近21个月，目前仅荷雨瑧悦1个项目在售，住宅广义库存去化周期不足4个月。本地块的推出，可有效缓解该板块住宅的房荒，与G09地块形成差异化的供应，满足雨核片区丰富的住房需求。

该地块将于5月15日上午9:30开始网上限时竞价。

NO.2025G29地块

地块名称：雨花台区铁心桥街道荷雨路以北、荷月路以东地块

地块四至：东至花神大道，南至荷雨路，西至荷月路，北至荷影路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：67711.48㎡

容积率：1.01＜Far≤2.4

建筑高度：＜100米

挂牌起始价：260500万元

起拍楼面价：16030元/㎡

出让条件：竞得人须在签订土地出让合同前，与雨花台区人民政府、南京市铁心桥-西善桥地区城市更新改造指挥部签订《投资发展监管协议》，并接受南京市铁心桥-西善桥地区城市更新改造指挥部的全程监管。

雨花台区目前已形成涵盖通信软件、互联网 、云计算大数据、信息安全4大优势产业，信创、集成电路、工业软件、智能网联汽车4大新兴产业，新一代人工智能、元宇宙、低空经济、商业航天4大未来产业在内的“4 4 4”产业布局，拥有4400多家涉软企业、36万软件人才，常住人口近六成为涉软人才，产业人口平均年龄全市最低、平均学历全市最高，为雨核提供了规模大、实力强、可持续的优质住房消费需求。地块周边紧邻中兴、华为、东软、万博等软件名企、产业园区，居住需求十分丰富。

地块南侧一路之隔就是在建的南师附中雨花学校，直线距地铁景明佳园站仅约600米，西侧一路之隔就是去年南京全市商品住宅销售面积和套数的双冠王保利荷雨臻悦项目。去年荷雨臻悦实现销售775套、超8万平方米、27.42亿元，目前广义库存去化周期已不足4个月。而整个雨核片区已一年多时间未有宅地供应，目前片区住宅狭义库存、广义库存去化周期约4个月和10个月，供需关系全市最优。

来源江苏土地