北二环边的部分楼栋新房以单价5000多元/平方米的特价推盘，这是上周末长沙新房市场备受关注的一大现象。

此前，该楼盘新房单价基本在8000元~9000多元/平方米左右。此次新推的楼栋由于临近市政道路，在当前市场分化依旧的情况下，该楼盘不得不以明显低于市场价格的特价推售。

湖南中原地产研究院的报告称，受供应项目及成交结构影响，上周长沙新房市场波动较大，现阶段市场分化依旧悬殊。

数据显示，因连续两周供应放缓，上周长沙新房市场成交随之回落，低于近两年周均表现；成交以刚需产品为主，成交均价亦有所回落。

“市场在为‘五一’假期成交蓄力，整体上新房市场有复苏迹象。”长沙某品牌房企营销负责人张先生认为，市场分化之下，目前长沙新房市场创新动力强劲，好的产品仍然比较受购房者青睐。（赵春林）