继续上涨！南京新房房价实现环比五连涨！

根据国家统计局官方发布，2025年3月南京新房价格环比上涨0.1%，同比下跌2.1%，二手房环比下跌0.4%，同比下跌4.9%！同比降幅均收窄。

南京房价最新公布

3月南京新房价格环比上涨0.5%，楼市成交价格继续上扬。

一季度，南京楼市交出了一份呈上扬态势的成绩单。

综合来看，新房方面，据中指研究院数据显示，今年1月，南京新房成交1899套，同比增21.89%；2月南京新房成交1590套，同比增39.47%；3月，南京新房成交2894套，同比增20.89%。

无论是政策利好还是改善性需求释放等因素作用，都为市场止跌回稳奠定了扎实基础。

3月南京二手房环比下跌0.4%，同比下跌4.9%，二手房基本面好转，置业小高峰已经拉开序幕。

二手房方面，据我爱我家南京研究院统计，3月份，南京二手房成交9344套（含高淳、溧水），环比大涨73%，同比涨幅为9.1%；扩大范围来看，今年一季度，南京二手房累计成交22586套，同比上涨6.8%。

二三线城市环比总体降幅收窄

2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。

3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。