今日（5月7日）上午，国新办将举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。

中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，自5月8日起，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

同时，降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿；下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

此次调整后，深圳公积金贷款利率也迎来历史新低，根据最新政策换算：

·  首套房：5年以下（含5年）利率2.1%，5年以上利率2.6%

·  二套房：5年以下（含5年）利率2.525%，5年以上利率3.075%

以100万元、30年期等额本息粗略计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少约132元，累积30年月供减少约4.76万元。

如若家庭公积金贷款满足上浮情形，本次贷款利率下调后，预计累计节省利息超10万元，进一步减轻购房者的还款压力。

今年3月24日，深圳公积金发布新政：个人申请最高额度为60万元；家庭申请最高额度为110万元。且新增购买本市保障性住房上浮情形，最高上浮可贷款231万元。据深圳贝壳研究院监测，3月新政发布后10天，选择公积金贷款的二手房置业者占比为22.7%，环比扩大9.2%，其中组合贷占比为19%，环比扩大6.5%，纯公积金贷款占比为3.7%，环比扩大2.7%。

如今，5月公积金贷款利率下调再度加码，预计公积金贷款占比仍会继续提升。

与此同时，商贷方面目前深圳深圳商业房贷利率为：首套5年期以上LPR-45个基点，即3.15%；二套5年期以上LPR-5个基点，即3.55%。随着本次降息降准发布，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下调。