深圳市规划和自然资源局于近日发布公告，拟于2025年5月13日至8月13日期间挂牌出让3宗居住用地，总用地面积约6.77公顷。此次出让地块分别位于龙华民治及光明中心区两大片区，标志着深圳持续推进居住用地供应，优化城市空间结构的重要举措。

龙华民治A817-0619地块

该地块位于佳民路与民塘路交汇处北侧。临近星河COCO City商业综合体与龙华实验学校优质教育资源。该地块与地铁4号线龙华站、6号线红山站形成双轨交汇辐射，1公里范围内覆盖三级甲等医院、市政公园等全维配套。

龙华民治A802-0309地块

该地块位于新区大道与金龙路交叉口东南侧。作为梅林关城市更新重点项目，该地块由原商业办公用地（C2）经规划调整为居住用地，容积率提升至2.8，配建500㎡托育机构及超1100㎡社区活动空间。交通方面，紧邻民乐地铁站，可快速直抵福田CBD。

光明A509-0074地块

该地块位于华夏路与周家大道交汇处南侧。以3.5公顷体量成为本次出让最大宅地。该地块由工业用地（M1）调整为居住用地后，将建设12.95万㎡住宅及规划配建社区儿童游戏场地、社区体育活动场地、9班幼儿园、托育机构等配套。

该地块临近华夏中学，与金地峰境瑞府、星河天地等品质住区共构光明科教长廊，还有东周文化公园、科学城体育中心等生态人文配套。

观察发现，本次拟出让的两宗龙华地块及光明地块均通过用地性质调整释放居住空间，其中A802-0309地块缩减商业办公规模，增加约600套中小户型供应。此外，三宗地块均要求教育、文体设施建设，强调优化城市空间结构，激活社区活力。

随着6号线支线南延、13号线等轨道建设推进，龙华-光明城市居住价值将持续释放。