近日，龙岗公告一宗工业用地，计划于6月10日出让。

该地块计划建设宝龙智能机器人和新型储能研发及产业化基地项目，意向用地单位为深圳市今天国际物流技术股份有限公司。今天国际为创业板上市企业。

宗地号G02204-0041，土地位置龙岗区宝龙街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别工业机器人制造、新能源产业，土地面积46135.91平方米，建筑面积184543平方米，挂牌起始价6580万元，土地使用年限30年。

本次出让宗地以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

本次出让宗地进入轨道线路控制保护区总面积为15077.79平方米。该用地进入23号线规划控制区1892.45平方米,该1892.45平方米范围内禁止任何建筑物(含地上地下,包括围护结构锚索等)侵入；该用地进入23号线规划控制预警区 13185.34平方米,该用地围护结构锚索禁止侵入23号线规划控制区。后期建设过程中相关要求以轨道规划主管部门意见为准。

本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。

新建规定建筑面积184543平方米，其中，厂房147635平方米，宿舍31908平方米，食堂5000平方米。

根据产业监管协议显示，该地块将建设宝龙智能机器人和新型储能研发及产业化基地项目。

今年2月，龙岗区商务局公示了《关于宝龙智能机器人和新型储能研发及产业化基地项目遴选方案的公示》，意向用地单位为深圳市今天国际物流技术股份有限公司。

本项目意向用地单位在龙岗区已有产业用地约1.76万平方米，已建成面积约3.56万平方米，其中厂房面积5000平方米，已建成空间全部自用且已使用完毕。

因业务发展迅速，龙岗区内现有厂房面积无法满足发展需要，因此项目用地单位在江苏镇江、广东惠州等地租赁了约4.5万平方米厂房用于满足现有产能要求。

2023年意向用地单位承接了大量订单，同时在现有智能机器人制造产业的基础上，新增新型储能研发及新能源动力电池生产线，预计建成产能约为年产2500台锂电仓储设备和1.2GW储能系统，厂房面积总需求达到13.6万平方米。因此项目意向用地单位迫切希望在龙岗区投资建设新产线，并将外地分散产能全部回流以提升运营效率、节约管理成本。

项目建成投产将助力意向用地单位发展成为机器人及储能产业头部企业，促进龙头企业的资源集聚和互补，提升龙头企业的科技研发能力和先进制造水平，吸引上下游企业集聚，持续巩固高端制造和绿色低碳产业集群优势，同时将带动龙岗电子元件、新能源汽车、高端装备等以新质生产力为代表的领域发展提速增效，为区域经济高质量发展提供推动力和支撑力。

该地块位于宝龙街道宝龙科技城老太坑片区。