终于！等了7个月的降息预期正式落地！

就在刚刚！央行官宣最新一期LPR，1年期LPR为3%，5年期LPR为3.5%！全部下调10个bp！新一轮楼市利好全面落地！

这是继2024年10月后的首次降息且是2025年首次下调政策利率。

以100万元30年期贷款为例，LPR每降10个基点，月供减少约56元，总利息节省超2万元。

房贷利率的下调，极有可能会进一步刺激楼市消费，这对于即将买房置业的购房者来说，是个利好。

降息，如约而至，事实上，早有信号！

5月7日，中国人民银行公告，从2025年5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.50%调整为1.40%。当日，中国人民银行行长潘功胜表示，经过市场化的利率传导，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。

此外，2025年利率继续下行，已经是各个金融机构的共识。

2024年12月16日，中国人民银行党委召开会议，会议其中一项强调，做好明年中国人民银行工作，实施好适度宽松的货币政策，综合运用多种货币政策工具，适时降准降息，这也是“历史首次”提出更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。

2024年12月19日，美联储官宣降息25个基点，也是连续第三次会议宣布降息，累计降息幅度达到了100个基点，也打开了国内的降息空间。

2025年1月4日，央行提到下阶段将落实好适度宽松的政策，综合利用利率、存款准备金率等多种工具，择机调整优化政策力度和节奏。

2025年2月18日，央行行长潘功胜表示：中国政府将实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，强化宏观经济政策的逆周期调节，持续推动中国经济增长模式转型。

2025年3月6日，中国人民银行行长潘功胜在十四届全国人大三次会议经济主题记者会上表示，央行将依据经济金融形势和金融市场变化，择机进行降准降息。

2025年4月6日，降准降息等货币政策已留有充分调整余地，随时可以出台。