PART 01

南京二手房成交量单周暴涨54.1%

南京二手房市场又爆了！根据我爱我家研究院的数据显示，上周南京二手房成交量环比上涨54.1%，成交2322套，单周再次突破2000套！

从成交情况来看，五一假期后，二手房过户量持续上涨，周成交量再次突破2000套，日均成交也达400套以上，预计5月全市成交量8000套左右。

2024-2025年南京二手住宅逐周成交量及环比情况

5月12日-5月18日南京二手住宅每日成交情况

（说明：该数据为南京网上房地产官方发布数据，经核实为过户量情况，存在一定的滞后性，不能完全代表当前市场情况，仅供参考。）

此外，新增挂牌量方面呈现量回落，价格两连升。

上周南京二手房新增挂牌量1447套，环比减少11.9%；新增挂牌房源均价26937元/㎡，环比小幅上涨1.9%。从挂牌走势来看，近期二手房挂牌行情有所走低，新增房源量下滑明显，挂牌均价则连续2周回升，但仍保持在2.7万/㎡以内。

2024-2025年南京二手住宅逐周新增挂牌量价情况

PART 02

捷运大道灵山段正式开工

2025年3月，我们曾报道过捷运大道灵山段项目岗亭和机械进场即将开工的消息！

就在刚刚，我们接到了南京12345热线的回复，明确捷运大道灵山段项目已正式动工！该负责人表示，除了下雨，基本每天都在大规模施工。

该条路网对于仙林、麒麟区域板块互联互通、同时分流仙林大道平行车流起着至关重要的作用。据悉，该项目工期预计约2年。

根据施工方案，捷运大道灵山段规划道路性质为城市主干路，红线宽12米，标准横断面：52m=4.5m(人行道) 3.5m(非机动车道) 2m(侧分带) 14.5m(机动车道) 3m(中分带) 14.5m(机动车道) 2m (侧分带) 3.5m(非机动车道) 4.5m(人行道)。人行道采用透水混凝土。

捷运大道灵山段现场图