5月23日，珠海市住建局官网发布了《珠海市住房“以旧换新”专项补贴申报指引》，明确了个人在珠海市购买新建商品住房并出售原有家庭住房时，可获得最高3万元的专项补贴。

根据指引，补贴政策的实施时间为2025年5月6日至2026年5月5日。在此期间，个人购买珠海市域范围内新建商品住房，并出售原有家庭住房，按换购新房网签价格1%给予补贴，最高不超过3万元。补贴申请不限买新房和卖旧房的先后顺序，按“卖一买一”原则进行申领。政策不包括保障房、人才房、安置房等政策性住房，以及法拍房。