新房品质提升，新规产品户型高赠送，获得市场客户的更高认可度。

湖南中原地产研究院的研究报告称，上周长沙市内五区新房市场供求量价齐涨。供应量环比增长33%，成交量也环比增长13%，长沙新规项目不断上市，新房市场的热度有所回升。

“近四周，长沙新房市场平均成交量8.9万平方米，远好于近两年周均水平。”湖南中原地产研究院相关人士表示。

不过，当地市场一线反馈，新房市场仍是冰火两重天。市中心部分改善性产品去化获客较好，但城郊的部分配套一般的刚需、刚改项目，即便是每周都推出特价房或一口价房源，售楼部仍然门可罗雀。

“价格、得房率，还是新房去化竞争或库存走量的杀手锏。”长沙某品牌房企营销经理刘先生认为，好的产品、好的配套，合适的价格，比较受客户欢迎。