当下的房地产市场中，终极改善早已成为大家的共识。

为什么在住宅市场流行了洋房、大平层、第四代建筑等等产品之后，“别墅”依然会是高品质生活的理想首选？

选择终极改善目标的人群，他们看中的是什么？

无外乎是这些：

①别墅土地资源愈发稀缺，产品稀缺性在逐年攀升，在市场中具有很强的保值增值潜力，更是家庭资产稳健增长的可靠保障。

②别墅独有的特质。低容积率与高绿化率，这不仅能营造出优美舒适的居住环境，更以纯粹的高端圈层氛围而著称。

③别墅空间上拥有私密空间与独立庭院，能为居者打造出远离喧嚣、宁静惬意的专属天地，无论是阖家欢聚，还是独处，都能尽享自在时光。

所以“别墅”依然是当下众多人终极一生的改善理想！

但现实却十分“骨感”。

就像在银川，可供选择的别墅产品一只手也能数得过来，真的太稀少了。

这两年，拥有别墅住区、又符合城市区位进阶发展、又以卓越的产品力定义高端生活的项目，银川悦恒福邸算是十分突出的一个。

（项目效果图）

身处黄金区位，居住大境正悄然形成

银川悦恒福邸身居阅海北延伸区域与贺兰县发展交互板块，天然的区位优势，确保了项目在市场上拥有先天的优势条件。

交通上，项目周边可直通城北主干道正源北街、109 国道、北绕城出入口。

商业上，悦彩城、奥特莱斯等繁华商圈环伺，项目自身还配建了社区商业。

医疗上，近距离坐享宁夏人民医院优质资源。

教育上，周边不仅有二十一小奥莱分校、新建唐徕回中北校区等，项目东侧还规划有一所集幼儿园、小学、初中为一体的全龄学校。

生态上，坐拥宁夏园艺产业园、唐徕运动公园、洛克运动公园，以及项目自身配备的近万平的阳光农场，千亩绿意环绕，繁华与宁静在此完美交融。

在区位发展上以悦恒福邸为圆心的居住大境正在快速形成。

（项目区位图）

容积率仅1.19，低密属性造就稀缺价值

悦恒福邸仅1.19的低密容积率，使项目成为了别墅市场上备受瞩目的优质资产。

再搭配上高达40％绿化率的无敌景观设计，尽最大可能确保了别墅住区生态景观的天然属性。

社区景观打造特邀了业内顶尖设计团队“京水木盛景景观设计有限公司”操刀，以 “新中式风格与现代美学融合”的手法，将“三纵十二重景观”层层递进，每一层景观设计，将居住的舒适性放在首位，内部景观更是采用臻稀树种层层铺开，每一个小细节都将生态、宜居、健康、享受的墅居品质生活呈现给了居住者。

再当我们亲身走进悦恒福邸别墅产品区，项目建筑更是以“高标准” 雕琢了每一处细节，从选材到工艺，皆彰肉眼可见的高端质感。

（项目鸟瞰图）

数量稀缺，别墅产品仅20套

悦恒福邸打造的别墅产品仅有20套，数量十分稀缺，建筑面积约168㎡、181㎡，售价仅需8800元/㎡起，是当前阅海北低密居住的明星之作。

并且两款户型都是可生长户型，高赠送大宽厅，超宽瞰景阳台，全屋通透，能满足多样化的居住需求。

168㎡户型空间精致，满足多元生活需求

168 平米户型设计巧妙，功能分区明确。

一楼：约7.1米的奢阔观景阳台，采用宽敞的横厅设计，采光通风俱佳，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松容纳，尽显主人的待客之道。

而且会客厅与餐客是一体的设计，链接宽敞庭院，随时切换生活动态。

二楼：打造主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，私密性与舒适性兼备，让您在忙碌一天后，能拥有一个专属的放松空间。

三楼：布局合理，空间宽敞，可根据家庭需求改造成儿童房、书房或客房，满足不同阶段的居住需求。

（168㎡户型示意图）

181 ㎡户型尺度奢阔，从容诠释品质生活格调

181 ㎡户型以奢阔的空间尺度，为居者带来更为尊崇的居住体验。重点针对居住全生命周期、社交化生活方式、空间灵动、儿童成长需求、适老需求等各方面进行全方位打造。

一楼：约7.6米的宽厅设计，入户即见气派的挑高客厅，彰显非凡的居住品味与大气格局。客厅与餐厅相连，形成超大的公共活动空间，家人可在此共享欢乐时光，感受浓浓的家庭氛围。

二楼：主卧套房设计豪华，配备独立卫浴、书房和景观飘窗，清晨，阳光透过飘窗洒入，唤醒美好的一天；夜晚，在书房中静享阅读时光，远离喧嚣，沉浸在知识的海洋。

三楼：多个次卧空间宽敞，满足家庭成员的居住需求。而且拥有大面积的南北双露台，不仅

可以种植喜爱的花草，打造专属的私人花园；也可以在露台上享受阳光浴，欣赏城市美景，让生活与自然亲密接触，感受品质生活的格调。

（181㎡户型示意图）

在这里，生活不再是简单的居住，而是一场充满仪式感的享受。每一处细节都体现着对品质的追求，每一个角落都散发着家的温暖。

银川悦恒福邸，如此臻稀的别墅产品，错过难再得！

咨询热线：0951-5897777

项目地址：正源北街与园艺路交汇处向东3000米