5月31日，市场期待已久的颐居G79城市展厅终于正式亮相，揭开神秘面纱！对于这个被问爆了的主城神盘的首次亮相，小编也是按捺不住第一时间赶到了现场。人气现场只能用爆了二字形容，有图有真相：

在场的客户，对项目的关注度都极高，沙盘区、洽谈区咨询的人都围满了，连咖啡书吧区都坐满了意向客户！客户问得细致，销售讲解也是不遗余力，不禁感慨楼市很久没看到这种“大场面”了！

从项目展厅布置可以看出颐居对于G79项目的情怀和用心，整体偏海派风格，大片区域被打造成了咖啡书吧，空间氛围非常舒适！

开放活动以生活美学家李渔的理念出发，以“四时雅集”为主题，以春咖、夏乐、秋集、冬藏为单元串联，现场展示了非常珍贵的南京时代影像版画，还和南京博物总馆做了一个跨界联动，无不体现着颐居在G79项目上对金陵历史文化的尊重和运用。现场准备了各类文创礼品、雅趣市集、音乐表演等，很有意思。想买主城改善四代宅的客户，一定要去现场瞧瞧！

颐居G79活动的火爆出圈，我一点都不意外，从去年年底拿地开始，业内就已经预感到这个项目不简单，关注度始终居高不下，未售先火！

在我看来，这首先，和万变不离其宗的置业逻辑有关：那就是地段。

主城腹地，轴心交汇

南京“硅谷”的“中央活力核”，地段可遇不可求！

2024年美国房价最昂贵的地区，不在纽约也不在曼哈顿，而是硅谷中部的城市圣何塞。究其原因，城市中枢、繁华配套、高知圈层的创新氛围、科创发展这四大要素缺一不可。无独有偶，杭州未来科技城，也因其产城融合、科创驱动、人才活力等，定位杭州城市“第三中心”。这些都与颐居G79的价值逻辑不谋而合。

颐居G79在安德门地铁站边，周边汇聚地铁10号线和1号线，旧千年文化中轴中山南路，和新千年发展中轴梦都大街，也在这里交汇，向北承接新街口，南至软件谷，西接河西，东边是南京南站，G79处于这四方交汇的轴心位置。4站地铁范围，四大核心圈全部都可以直达。

轴心交汇带来的就是城市级的资源配套。近一点的，周边山姆、雨花客厅、虹悦城、宜悦城、楚翘城等商业密集，大报恩寺、夫子庙等南京各大网红地标也都能随时想逛就逛。从这里到南京城各大区域都很近，约5km半径圈内人文、交通、商业、医疗、教育等资源丰沛，南京其他地方难以匹敌！

再把眼光放回雨花台区，项目处于雨花头部，恰巧以“黄金钟摆”之势，纵贯新街口，向南引领雨核、软件谷、南京南站三大板块，串联约12KM的经济、科创、文化走廊，周边企业云集，产业发达，高知人群齐聚，能入手G79的改善客，未来工作通勤和生活享受轻松兼顾！

小板块久旱逢甘霖，解渴区域购房需求！

颐居G79的“火”是意料之中的，除了上面所讲的硬核地段，还有值得注意的一点是：这片区域不是一般的缺供应。

时隔5年多，这个小板块范围内终于等来了睽违已久的新供应，关键，来的还是王炸。

G79作为周边规划片区第一个出让的地块，体量大，密度低，地块完整，因为后续小板块内出让地块品质的不确定性，所以G79这样的低密住宅地块，稀缺性不言而喻。

而周边旺盛的置业需求，以及辐射河西、雨花、老城的改善需求，随着G79的入市，将极大地被激发。

除了外部地段，自身素质也是非常能打！

一方面，产品本身各方面没有短板

这一次展厅开放，颐居G79也进一步释放了更多有关产品的信息。项目分为A/B两个区，综合容积率仅约1.478，整体规划16栋楼，除了2栋17层小高层，其他14栋都是洋房产品。本次开发的A地块，涵盖10栋洋房（10-11F）、2栋小高层（17F）。

从现场了解到，项目整体融合了金陵人文和当代美学，是从颐和公馆和扬子饭店这些地标建筑中，提取金陵元素去打造的，加上颐居这个有情怀的本土开发商，可以说是不负这个地块的历史底蕴了。

项目有独立会所、7个架空层，悉心打造充满活力、满足全龄段需求的园林景观。对于户型产品，也是首次对外公开，建面约108-158㎡左右等多种户型，除了一楼，做到了家家户户有露台，绝大部分户型有独立家政阳台，空间功能非常强大。

整体户型的尺度感都做得非常好，其中首开的108㎡户型洋房，整个户型空间利用率拉满，没有过道浪费空间，总价可控的同时完全超额满足主城改善的置业需求。

建面约128㎡户型，3 1房设计可改造，类一梯一户私密入户，约6.8 m开间、LDKB巨厅享受，每一处细节都可圈可点。

建面约158㎡户型更做到了南京市面上难得的约6.2m挑空墅厅，一层一户设计，但是这个户型总共只有40套，很少，肯定不够卖，能不能抢到看运气。

整体户型看完，我想说每一个户型都有它的购买逻辑，在这里讲不完，关注G79的客户一定要去看看。当下新街口约6公里范围内，颐居G79小户型洋房产品，这个友好的总价段，一旦入市，必然是卖一套少一套的存在。

另一方面在于，颐居这一金字招牌号召力太强了！

和现场客户简单了解过，有几点他们高度认可：

1、作为本土房企，颐居源于南京，深耕南京，在宁深耕32座品质人居，为超6万家庭提供理想家园，也给市场客户带来了十足的信任度。

2、颐居总能在南京二手市场跑出独立行情，比如同样由颐居操盘的颐和源璟，距离G79直线距离大约2公里左右。颐和源璟近期以约1237万总价成交了一套二手房（数据来源：王祥房产），4月最新二手房均价更是高达约6.6万/㎡（数据来源于：贝壳），其市场认可度可见一斑。

3、颐居作为国企的交付力也是非常稳健的，去年成功实现近8000套房屋完美交付。熟悉南京市场的都知道，颐和铂岸江璟提前56天实景交付，颐和源璟项目更是荣登2024年度南京十大交付力作品（信息来源：南京安居官方公众号），兑现力有目共睹。

颐居G79是颐居与南京的又一次双向奔赴，板块内宅地稀缺，需要颐居这样的开发商焕新土地价值、革新生活方式；而颐居精准回应市场需求，拿出顶格的手笔，不负主城改善人群的期待。

目前，颐居G79项目展厅已开放，就在宜悦城一楼，现场销售人员一对一详细解答，有关更多的项目信息，可以去现场看看。