备受瞩目的小行金基G12项目案名正式发布——金基屿樾府！

据最新消息，金基屿樾府同步公开了位于万科朗拾一期旁柒采创智中心的城市展厅，最快6月或7月首开。

此外，安德门颐居G79项目于5月31日公开位于雨花宜悦城的城市展厅，部分户型图同步公布。南部新城G77项目规划出炉，打造小高层 洋房组合产品，全部为大露台四代宅的设计。

PART 01

金基小行低密洋房，只有88套！

金基屿樾府以1.2超低容积率填补小行板块十余年无低密产品的空白，项目打造5栋四代宅洋房，其中2栋为8层、2栋6层、1栋5层，户型125、149㎡，仅88套房源，放风价4.5万/㎡。

作为进入雨花小行板块的第一个樾系低密作品，金基屿樾府秉承樾系严苛的择址观，占位城市GDP金线——河西大街-软件大道门面位置，大道沿线汇聚“金融城、软件谷、新城科技园”，企业规模位居全市第一梯队；同时，与河西中一街之隔，共享醇熟配套。

外立面上，金基屿樾府大面采用石材来构建住宅配套建筑立面及景观空间，玄武黑、太行金、葡萄牙灰、世贸白麻等多种名优石材分布，营造低调奢华的即视感。

在景观营造上，金基屿樾府更是以超越标准的营造诚意，赋予城市臻稀地块更具生命力的栖居表达。邀请顺景园林赵院长亲自操刀，借鉴金陵特色和元素，以石头城的台地公园为内核，将景观和现代艺术馆相结合，将整座南京城的山水格局、自然地脉，浓缩为门庭内的山、河、谷、园、林、崖……

金基屿樾府以泛会所体系、林中艺术馆，打造覆盖儿童探索、青年社交、长者颐养的全生命周期社区，动静结合、全龄交互，科技金融新贵于此共鸣精神理想。（运营方式以后期公示为准）

金基·屿樾府原为小行NO.2024G12地块，2024年6月30日被拍出，被南京尧智汇科技产业发展有限公司以2.21亿元底价拿下，成交楼面价19311元/㎡。

PART 02

颐居G79公开，户型建面约108-150㎡

安德门颐居G79项目发布新动态：城市客厅于5月31日开放，预计首开聚焦小面积段的第四代改善产品，部分户型图将同步公开。

从规划看，项目打造四代宅，拟建16栋10-17F住宅，露台设计，配置独立会所、架空层，整体楼间距比较大，展现出低密宜居的属性。

项目外立面为金属板 大面积玻璃设计，简洁挺拔，颜值爆表。

颐居G79分A/B两个区，本次开发的是A地块，规划打造10栋洋房（10-11F）、2栋小高层（17F），地块较为方正，面积较大，适合打造高品质园林。从规划上看，项目打造1个独立会所、7个架空层定位为泛会所，整体配置在整个区域内断崖式领先。

户型方面预计打造建面约108㎡、128㎡、132㎡、152㎡左右等多种户型（具体以开发商官宣为准），其中首开聚焦建面约108㎡洋房产品。

从区位看，项目位于地铁1号线安德门地铁口，地铁可直达河西元通、软件谷、花神庙。交通便捷，配套也很成熟。

安德门颐居G79在2024年12月20日，被南京颐居建设集团有限公司以总价15亿元总价拿下，成交楼面价19302元/㎡。要知道，这块地对于安德门来说可遇不可求，板块上一次有宅地出让还是2018年6月29日的万科翡翠天际，至今已经快7年。

PART 03

南部新城G77规划出炉，预计今年上市

南部新城G77地块规划出炉，打造小高层 洋房组合产品，其中包括3栋9F、1栋16F、2栋17F、3栋18F，全部为大露台四代宅的设计。

据小道消息称，G77小高层户型建面约115-140㎡，洋房户型建面约156-180㎡（具体信息以开发商公布为准）。

小区中心配置下沉庭院，风雨连廊以及1850㎡高品质集中活动场地。

近日，奥体建设发布的海报内容显示，G77地块预计打造为南部新城首个“植物园”系四代宅项目，正在招聘销售精英，预计今年上市。

地段上，G77项目位于南部新城机场跑道南侧，东侧已建成南京外国语学校，西侧有博雅和著、华润润鸿府等楼盘，区域内有跑道公园、油库公园、神机营公园、不远处还有七桥瓮湿地、秦淮河等自然资源，配套齐全、环境优美。

2023年11月25日，G77地块被南部新城会展中心竞得，楼面价331576元/㎡，地块限高60米，容积率2.4。今年初，G77地块被曝出将与奥体建设合作开发，打造奥体建设植物园系列第四代，产品预期拉满。

对于即将上市的三大纯新盘，你最期待哪一个楼盘？