凤凰网房产北京讯 6月4日下午，北京土地市场迎来6月首场土地出让活动。本次土拍涉及1宗通州区涉宅用地，即北京城市副中心0101街区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811 地块。这一组团地块由于坐拥一线河景资源、紧邻城市副中心站综合交通枢纽而备受关注。

截止挂牌时间结束，该地块仅获得1家房企报名，即中建玖合（中建二局）。最终，该组团地块由中建玖合以74.91亿元底价摘得，这意味着中建玖合强势进驻北京城市副中心。

拿地海报

城市副中心0101街区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地块，用地位置为北京城市副中心01组团0101街区（东至运河东大街，西至副中心站前街，南至紫运西路，北至紫旭东路），用地性质为F3 其他类多功能用地、R2 二类居住用地，总建设用地面积约112782.449平方米，规划建筑规模约261935.075平方米，住宅容积率2.1-2.4，控高100米。

地块位置图

具体来看，规划潞滨二街以北涉及3宗住宅地块，包括：0705地块、0706地块、0708地块。

0705地块用地面积1.28公顷，容积率2.3，地上建筑规模2.94万平方米；

0706地块用地面积1.73公顷，容积率2.2，地上建筑规模3.81万平方米；

0708地块用地面积2.24公顷，容积率2.4，地上建筑规模5.38万平方米，是本次出让地块中规模最大的一宗。

潞滨二街以南涉及4宗住宅地块，包括：0807地块、0808地块、0810地块、0811地块。

0807地块，用地面积1.33公顷，容积率2.1，地上建筑规模2.79万平方米；

0808地块用地面积1.23公顷，容积率2.1，地上建筑规模2.58万平方米；

0810地块用地面积1.36公顷，容积率2.4，地上建筑规模3.26万平方米；

0811地块用地面积1.25公顷，容积率2.3，地上建筑规模2.88万平方米。

地块规划图

地块规划控制指标表显示，位于东侧的FZX-0101-0807等6个地块包含家园中心1处，总建筑面积约1.38万平方米，需在潞滨三街两侧统筹布局，形成活力便捷的生活氛围家园中心。

据悉，早在今年1月，该组团地块部分地块就曾发布招标计划，招标人正是本地拿地的开发商——中建玖合发展集团有限公司。中建玖合在北京开发的楼盘包括朝阳区太阳宫板块的中建·玖合府、大兴区的中建·玖玥府、 丰台区长辛店板块的国望府等。

该组团地块东侧紧邻东六环高线公园，距市政府约2公里，地理位置优越。西侧滨水区域，紧邻京杭大运河，可俯瞰副中心三大建筑，景观优势明显，南侧紧邻运通隧道。

北侧紧邻副中心站交通枢纽站地下包括地铁6号线、M101线、平谷线、城际铁路联络线、京唐铁路等轨道线路，轨道交通便利。枢纽站上盖规划办公、商业、酒店等功能， 大型集中商业区、滨水文化特色商业区可提供餐饮娱乐休闲等服务。