中山市房地产市场，正迎来入市最佳时机。

一方面得益于其重要区位优势，以及“高性价比”的产品核心竞争力。

中山地处粤港澳大湾区几何中心，周边有五大机场和四大优质港口。去年深中通道通车后，30分钟即可到达深圳，50分钟可直达香港、澳门。随着2027年南中城际的建成通车，1小时便可通达大湾区所有城市。

深中通道的贯通，使中山成为连接珠江口东西两岸的重要枢纽，为中山带来了交通改善、经济发展、城市形象提升等诸多机遇。

而且，中山市生态环境优美、历史底蕴深厚，拥有近300平方公里的五桂山，一批重大文旅产业项目相继布局，教育、医疗等公共服务配套基础扎实，宜居宜业。更吸引人的是，中山房价格外“亲民”，1.2万元/平方米的均价，仅相当于深圳的1/5、广州的1/3、珠海的1/2。

另一方面，来自地方政府的大力支持，以及行业媒体联动报道宣传，最大力度提升城市知名度和融合力。

6月6日～6月20日，半个月时间，由中国房地产报全程总策划，中山与哈尔滨、沈阳、长春、北京等四大城市，连续举办多场聚焦区域协同发展的重要交流活动。以此为契机，搭建起了东北老工业基地、首都北京与粤港澳大湾区沟通交流的重要桥梁，形成南北资源互补、相互促进、共同繁荣的发展新格局，打造对口合作的全国样板。

6月13日，“品位生活，智趣中山，湾区创享生活体验季” 宜居中山推介会在长春香格里拉大酒店隆重举行。

在6月16日“品位生活 智趣中山”——湾区创享生活体验季活动沈阳场次中，中山市政府、中国房地产报社、中新社辽宁分社以及两地房协领导、企业家、媒体代表、意向购房者逾200人出席，共商南北协同发展新机遇。

6月16日14 时，“品位生活 智趣中山”——湾区创享生活体验季活动在沈阳君悦酒店隆重举行。

沈阳市房地产业协会会长赵贵武表示，沈阳的产业基础与中山的湾区区位形成天然互补，两地房企可在全行业等领域开展深度合作。

沈阳市房地产业协会会长赵贵武代表协会机构为活动致辞。

6月20日，备受瞩目的“品位生活 智趣中山”——湾区创享生活体验季系列主题活动在北京圆满落下帷幕。活动由中山市人民政府为指导单位，中山市住建局主办，中国房地产报全程总策划、中山市房地产行业协会承办。

6月20日，“品位生活 智趣中山”——湾区创享生活体验季系列主题活动在北京圆满落下帷幕中山市政府领导、中国房地产报社领导等参会嘉宾合影留念。

本次活动上，中山市领导介绍了中山的区位优势、自然资源与工业体系特征。他说，中山是大湾区产业链配套最完善的城市之一，拥有38个国家产业基地、18个省级科技专业镇，3个千亿级和8个百亿级产业集群，尤其在新能源、生物医药等新兴产业领域，与北京在科技研发、高端制造等方面形成了良好的互补态势。

“我们希望与北京一道，聚焦机器人与智能装备、生物医药、数字经济等优势产业，加强深度对接，携手加快构建现代化产业体系。”中山市领导表示。

活动现场，两地企业家代表积极互动交流，就合作可能性展开深入探讨。

小榄镇与坦洲镇作为中山经济强镇，亮出发展成绩单：小榄镇2024年GDP达584.4亿元，拥有7家上市公司及484家国家高新技术企业，其 “第四代住宅” 项目以超120%实用率引领人居革新；坦洲镇作为中山“南大门”，20分钟可达珠海拱北口岸，无人机配送等智慧场景已落地社区，正打造“晨出坦洲、夜游港澳”的双城生活模式。

中山市住房和城乡建设局相关负责人作购房政策推介时表示，中山全域商品住房实行 “不限购、不限售” 政策，全国公积金缴存职工均可申请贷款买房，不受户籍限制；在本月底前购房，还可享受购房款5‰的电子消费券补贴。

被广州、深圳、澳门、香港等国际大都市“包围”的中山，目前依然是大湾区房价和地价的“洼地”。“中山住房均价12000元/平方米，住房性价比大湾区最高，幸福感最强。中山正为你实现‘好房子、好小区、好社区、好城市’的人生目标。”该负责人说。

绿美中山地标金钟湖门楼。

中山市自然资源局相关负责人作土地资源推介时介绍道，近年来，在市委市政府的坚强领导下，中山市以壮士断腕的勇气，通过优存量、拓增量和调结构，市镇两级大力整备连片用地，为中山高质量发展提供充足的土地资源。截至目前，政府储备用地共5.7万亩，全市可供出让“熟地”超1.5万亩，其中住宅用地4000亩，工业用地1.1万亩，千亩储备用地以上的镇街有4个。

中山市相关领导重点推介了翠亨新区、岐江新城等核心区域的19宗优质土地，其中9宗住宅用地紧邻深中通道出入口，30分钟即可抵达深圳宝安国际机场，凸显了中山作为 “湾区价格洼地”的显著优势，为众多投资者提供了极具潜力的选择。

中山市相关领导及两地行业协会领导、企业家代表共同参与了合作仪式的启动，这一重要举措标志着南北协同发展进入了更为实质性的推进阶段。

此次活动不仅是中山城市形象的一次精彩展示，更是南北区域协同发展的重要契机。随着活动在多个城市的成功举办，中山的智趣生活理念正与各地的优势产业、创新基因逐步实现深度融合，为全国区域协调发展提供了全新的范式和思路。

中国房地产报社社委会主任栗文忠在“品位生活 智趣中山——湾区创享生活体验季（北京站）活动上发言。

作为此次活动的策划方，中国房地产报社社委会主任栗文忠表示，将持续优化一体化服务平台在大湾区中山的试点工作，助力中山房地产行业在高质量发展的道路上迈出更坚实的步伐。

志合者不以山海为远。这一系列活动不仅是南北产业与资源的对接，更是南北文明的互鉴共生，是南北区域协同发展的新起点。未来，中山将以此为契机，持续推动人才、技术、资本等要素跨区域流动，奏响“南北和鸣”的高质量发展乐章。