近日，东莞市自然资源局发布《东莞市莞城区控制性详细规划02-01、02-02、03-02街坊调整》批前公示，宣布莞城将出售一宗居住用地，拟政府收储公开招拍挂。

该地块占地约33439平方米，容积率1.5，建筑面积50158平方米，限高27米，位于莞城中部，紧邻东莞影剧院和新光明市场，南侧临近东莞运河，对岸为迎恩门城楼。

此次出售的地块是市区中心少有的低容积率地块，且限高27米，预计将吸引众多开发商关注。莞城上一次出让住宅用地还是在2016年，当时碧桂园以5.9亿元总价竞得莞城2016WG017地块，折合楼面价约12661元/平方米。该地块后被打造成碧桂园东江月项目，2017年5月开盘时销售均价约为2.3万元/平方米，目前贝壳二手挂牌价约2.8万元/平方米。