最新消息！宝山大场片区规划迎来重大调整，将新增一处优质住宅用地，快来看看是不是在你家附近～

近日，《上海市宝山区大场建设敏感区N12-1001编制单元05街坊（庙行车辆基地）控制性详细规划局部调整》正式获批。

据了解，此次调整的核心是05A-10地块，地块用地性质由公交场站用地(S4)调整为三类住宅组团用地(Rr3)，布局夹层停车库，建筑规模约20000平方米，不计容。

根据方案，05A-10为规划住宅地面地块，05B-02为规划住宅上盖层地块，其控制指标以05B-02地块为准。

05B-02地块用地面积84216㎡，容积率1.4，建筑高度63米，地块社区配套总建筑面积3200㎡(含居委200㎡，行政办公500㎡,文化活动室120㎡,社区文化设施680㎡，卫生服务站200㎡,老年活动室200㎡,社区养老福利设施1000㎡社区商业设施300㎡)。

从区位来看，地块紧邻在建中的18号线二期康文路站，北侧有庙行实验学校、庙行实验幼儿园、庙行体育中心等教育文化配套，还有场北商业广场的商业资源。

该地块北侧有华发四季河滨、佳运瑞璟湾，两个新房2023年入市，佳运瑞璟湾目前在售建面约100-165㎡三房四房，总价约585-1200万。