“所见即所得”

比起热销，相信大多数买房人更关注交付——

因为在这个充满不确定的大环境下，交付是信用的唯一具象方式，而信用即确定性。对于买房人而言，一场高质量的交付，是判断一个楼盘品质力与开发商兑现力最直观的方式。

近日，一场超预期的高品质交付在江心洲上演！

中海江湾境，以“比开盘还重视的交付现场”，为南京豪宅树立了交付力新标杆。

大批业主在验房后直言：“交付品质超出预期，住在这样的房子里，心里踏实！”

验房师原声高度评价：“这是我近期验过最好的房子，质量做的确实不错！”

岛居定制，例外作品！毫不夸张的说，中海江湾境以品质立序，对业主的诚意，对市场的态度，最终都体现在此次交付的实景里，实现了板块内产品品质、工艺细节、生活方式的全维度迭代。

交付“高标准”

超细颗粒度，服务价值拉满

交付力时代，真正的好房子，自己“会说话”！当下，交付兑现力和服务力成为了评价房企实力与口碑的“试金石”。

从交付一所住宅到交付一种生活，中海江湾境不负期待，给出满分答案。

“三提前”诠释硬核兑现力

※提前40天品质交付！房企硬实力是提前交付的底气。

中海江湾境首批房源原计划于今年7月底交付，如今实现了整整提前40天交付，这不仅是中海对业主期待的积极回应，更是品牌深厚底蕴的有力证明。

且在交付现场，中海主动以“我对业主亮身份”的形式公示团队成员联系方式，直面业主，彰显责任担当与服务自信。

※提前60天精细管控！精琢细节高品质回馈业主。

在交付之前，中海江湾境面向全体业主组织了工地开放日，业主参与率超80%创行业记录，项目精细打磨所用工艺工法与细节设施，让品质感渗透到每一处；同时，建立“多对一”专属服务沟通群，对业主们的真实需求进行考量，一站式解决业主问题。

※提前100天教育保障！全力保障业主子女秋季入学。

中海江湾境以超前眼光超前启动产权办理与学区对接，精准满足业主子女9月入学需求，实现“教育无忧”。

定制化服务，地产界的“海底捞”

买房并不意味着结束，收房的那一刻才是，同时，收房也预示着新生活的开始。这时，一个楼盘的服务力至关重要。

在中海江湾境交付现场，细节亮点纷呈，以高规格给予业主最强的归家仪式感。

定制印章签到，精心准备的交房资料行李箱，新意满满的“新家入户蝴蝶结”，为有小朋友、老人的家庭提前配备防撞角……每一个细节处都体现出对业主的敬意与祝福，情绪价值拉满！

项目还定制了超百页《房屋使用说明书》：从科技系统到电器使用，从注意事项到贴心提示，将家的智慧装订成册，一本厚厚的书籍记载了全流程。

同时还贴心优化收房流程，提供一站式交付办理及“交房即办证”服务，业主们收房可“一次到场，全程办结”，避免业主来回奔波，缩短办理时间。

业主们拿到房后的满脸笑意，已经胜过千言万语，一次完美的交付就是项目最好的广告！

兑现“上强度”

产品独一档，每平米都值得

当居住回归本质，产品力已成为改善群体关注的核心要素，中海江湾境对产品的不断匠心打磨，最终获得了市场肯定。

如果用一句话来总结中海江湾境的交付，可以认为：理想照进现实，是最恰当的形容。

在交付节奏、交付服务，给足业主情绪价值的同时，项目高品质、无滤镜的输出，让幸福在这一刻被具象化。

建筑立面的「挺拔」质感

定制立面，中海江湾境创新打造南京木纹铝板立面设计，融合了江心洲自然特质，外立面干挂铝板，配以近乎落地的巨幅玻璃，温润质感，历久弥新。

多层次园林的「全情」投入

中海江湾境打造了独具特色的岛屿度假景观设计，由翊像设计操刀，荣膺2024年世界景观建筑奖（WLA）优异奖。要问含金量有多高？全球40余国超250项目竞逐，国内仅中海江湾境与重庆麓湖项目获此殊荣。

区别于其他项目，中海江湾境因地制宜，种植了南京很罕见的油橄榄树，龙舌兰、量天尺等特色仙人掌，营造南法风情的热带植物园氛围。

独特的洲岛设计风格，150 独具风姿的珍稀树木，层次丰富，演绎四季皆景的生活图鉴。

中轴景观的林荫雅座空间，是小区面积最大的草坪空间，是业主可放松身心的精神场域，更可满足多元化的使用需求，享受理想生活。

同时，项目主动升级河道内外景观，打造“步月桥”归家步行桥，连接起河道两岸景观，为业主提供前所未有的渡河而归的归家体验。

层次丰富的度假式园林，完美契合江心洲独特气质，整个小区不经意流露出的松弛感、度假感，让人为之向往。

全屋“满配”交付现奢宅品质

交付本身不止一块土地、一套房子，其内核，更在于为业主提供一种情绪价值和冲动：

从喜欢中海江湾境，到想住进中海江湾境。

转入室内，精工细节 科技加持超配兑现，精准击中了买家的内心。

超大玻璃景观全明侯梯厅，采用超大的玻璃采光立面，消融自然与电梯厅的边界，同时兼具收纳属性和实用性。‍

全景超广角景观视野，建面约143㎡户型约7米超级大横厅，搭配巨幕式阳台落地窗，拉长与窗外美景的生活尺度，解锁N种生活想象。

建面约199㎡天镜大平层拥有约60㎡的可观江景公区面积，形成270°视野，打造“观景角厅 环幕双阳台”的双向落地窗格局。极尽寰幕江景的优势，让生活格调与自然江幕和谐共生。

只需往落地玻璃窗一站，天高水阔，万千气象，便宛如流动的画卷般铺展开来，直接带来裸眼3D的观江效果。

在室内设计上，中海江湾境跳脱出常见的酒店风设计，通过取自于自然的大地色系，大量的哑光岩板和木饰面系统，让室内空间呈现更具有设计的美感。

更值得一提的是，在每栋楼负一层的电梯厅入口旁，打造专属万物仓，每家一格，密码锁管理，免费交给业主使用，于细节处为业主生活提质。

作为江心洲首个科技住宅低密社区，中海江湾境的亮相与完美交付，让「理想居所」拥有了最佳注解，让“岛居生活”价值重归江心洲核心。

岛居“好房子”

看见确定性，重磅规划落地

当下买房逻辑，除了交付眼见为实的产品力呈现，还源于区域潜力和地段价值的核心承载，板块价值全面兑现才能奠定跑赢市场周期的底色。

江心洲作为南京主城区唯一江岛，既是河西新城，享有南京顶配资源，又仿若世外桃源，有着不可复制的生态环境。做到了真正的入则自然静谧，出则尽览繁华。

中海江湾境拥有“南京眼河西湾 江心洲”叠加区域独特的区位价值和居住价值，一江之隔，河西湾上，占据了得天独厚的稀缺区位。河西中元通CBD、金融城、一众200以上高楼大厦，都是推窗即可观赏的江景拼图之一，河西新城的繁华美景，尽在眼中！

此外，江心洲一批利好加速兑现，交通、教育、配套相继落地。

交通动脉升级：今年年初，江苏省发展和改革委员会发布《长江夹江过江通道和长江干线非交通过江通道布局规划（2023—2035年）》，提到将新增江心洲中部夹江通道。该独立过江通道预计于2026年上半年动工，建设完成后，畅联两岸，一步河西，仅需10分钟左右，岛南便可直达河西CBD。

高端医疗加速：2025年6月18日，建邺区人民政府与江苏省人民医院签署“院府合作”战略协议，重点推进与建邺区社区卫生服务中心共建联合病房及江心洲医康养项目，高端医疗配套加速兑现。优质医疗资源护航，构筑理想范围内的健康人居。

打造文商旅体艺新场景：江心洲打造iMO江岛新天地、ROCHO灯塔咖啡等网红地标，发展滑翔伞、热气球、麦田音乐会等特色项目，北岛体育公园已开工建设，占地约29万方的水上运动中心已启动，更有洲头灯塔公园、白鹭驿站、未来社区、IMO新空顶等大批特色项目，加速拓展“文旅 ”和“体育 ”消费，塑造都市审美生活方式引领地。

前沿产业集聚：近年来，江心洲产业不断发展，江苏省环保集团科技创新基地已于今年竣工并投入使用，省环保集团总部、省环境资源、省生态环境监测监控等一批环保企业入驻。

同时，江心洲还重点布局智慧城市、低空经济、智能交通、AI 金融等产业，正加速构建“生态科技城、低碳经济岛”，驱动智慧城市、低空经济等未来产业蓬勃发展。

随着高浓度、高量级配套的加持，中海江湾境真正营造出“全维度美好生活的场景”，重新定义理想人居新高度。

交付是一场超级大考，一个真正有生命力的产品，是从交付开始的。

在毫不保留的输出下，中海江湾境呈现了前所未有的改善样本，值得所有热爱生活的人，勇敢奔赴。其优异的市场表现便是最好的证明！

2024年，荣膺江心洲销售金额TOP1，领跑全岛高端市场；

2025年1-6月，成交套数相当于岛南其他三项目之和，在江心洲市场份额突破30%。

对于中海江湾境来说，时间赋予了好产品穿越周期的能力，高品质交付背后是项目无数细节的累积，更是匠心与温度的融合，让市场更有信心，也让购房者更满意。

欢迎回家！中海江湾境目前在售部分建面约155、187平大四房，143、160平大三房及199平江景大平层产品，总价620万起，所见即所得，实景呈现，即买即住！