今天（6月28日），燕子矶新城片区时隔21个月，再次开拍优质住宅用地，用地面积40879.04平方米，容积率1.6，建筑限高80米，挂牌起始总价9.16亿元，起始楼面地价14005元/㎡。

最终，经过56轮竞拍，燕子矶G33地块被合肥瑞伦房地产开发有限公司以10.28亿总价竞得，楼面价为15717元/㎡。

南通亚伦已经成为南京土拍市场一大重要参与者，其在江北区府打造的龙湖亚伦央璟颂持续火爆热销，而后拿下鼓楼滨江G96，此次再进燕子矶板块，是否依旧由龙湖操盘？拭目以待！

NO.2025G33地块

地块名称：栖霞区燕子矶街道神农路以南、怡宁路以东地块

地块四至：东至怡静路，南至寅春西路，西至怡宁路，北至神农路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：40879.04㎡

容积率：1.01＜Far≤1.6

建筑高度：≤80米

起拍总价：91600万元

起拍楼面价：14005元/㎡

G33地块位于燕子矶新城南门户区，燕子矶新城承载着“南京北部滨江新城”和“城北现代服务业中心”两大功能，打造以“公共服务、商业贸易、文化旅游”为核心的宜居宜业滨江新城。

燕子矶新城上一次的住宅用地出让在2023年8月25日，南京滨诚整治开发有限公司以总价31.8亿元、楼面地价18527元/㎡摘得G43地块。截至目前，燕子矶新城住宅用地断供已超21个月。