6月28日，作为朝阳区构建“一纵一横一核”消费新格局的关键落子，位于地铁14号线商业带北端门户的北京保利广场，于昨日盛大启幕。保利发展北京公司领导、品牌商户代表及行业媒体齐聚现场，共同见证泛望京板块商业新篇章的揭幕。

京北商业板块新篇章焕新启幕

北京保利广场刚一亮相便展现出强大的聚客能力，其开业首日的盛况正是项目独特定位与精心策划的直观体现。为了迅速点燃市场热情并精准传递“质造生活新聚场”的理念，项目在开业当日即以“体验式消费”为核心，策划推出覆盖文化、美食、运动与亲子场景的全主题活动：

（一）传统仪式与潮流演艺共振

南狮腾跃、采青点睛等传统仪式，寓意项目蒸蒸日上；全天不间断的音乐live、小丑巡游亲子互动，在游逛中感受惊喜。

（二）必吃嘉年华激活味蕾经济

大众点评必吃榜市集6月27日至29日重磅空降，25家甄选美食品牌，本地小吃与异国风味齐聚；5大互动游戏区设置“美食任务挑战”，完成即可兑换限量奖品，沉浸式烟火气吸引众多食客打卡。

（三）COG攀岩馆上演岩壁竞技

作为北京最大抱石场馆，COG攀岩馆开启夏季攀岩赛，专业岩壁线路覆盖全难度等级，吸引新手与资深玩家同场竞技，打造运动社交新场景。

（四）句象书店构建亲子阅读空间

1600㎡复合文化场域句象书店同步启幕，10万+册藏书搭配专业阅读导师领读绘本，通过“故事剧场+互动游戏”激发儿童阅读兴趣，形成亲子时光的温馨据点。

四大主题活动的成功举办，不仅为开业赢得了满堂彩，更生动诠释了北京保利广场致力于营造多元化、沉浸式生活体验的初衷。这场融合传统与潮流、满足味蕾与精神、兼顾活力与温情的开业盛宴，为项目后续运营奠定了高起点。然而，开业活动的轰动效应只是表象，其背后更深层次的支撑，是保利发展北京公司以“非标思维”重构商业逻辑、打造差异化生态的战略布局。

打造非标多元漫享生态体验

开业活动的成功印证了其独特定位的吸引力，而这份独特，源于项目从规划之初就摒弃了传统商业的同质化路径。保利发展北京公司对望京北部原欧尚、百安居旧址进行焕新改造，打造总建面12.25万㎡的商办综合体。其中3.37万㎡商业，正是以“质造生活新聚场”为核心理念，通过三大核心策略主动打破常规，构建难以复制的竞争优势。

文化餐饮标杆：美・大董烤鸭店融合莫奈艺术美学，峨嵋酒家呈现京派川菜创新表达，阳坊涮肉、麻六记等品牌构筑品质餐饮集群。

生活方式旗舰：黑胶唱片全国首店 RehabVinyl 、北京最大抱石馆 COG 攀岩、全球设计师集合店 FUSIONCO&MODEART 等，形成“首店孵化场”效应。

品质配套亮点：北京首店 B.SNS.COFFEE 营造法式第三空间，句象书店打造阅读+社交复合场域、。

通过精心构建首店矩阵与主理人品牌生态，辅以科学精准的业态配比，北京保利广场成功塑造了鲜明的品牌辨识度与持续的吸引力，满足了望京区域消费者对品质生活和独特体验的升级需求。这一差异化生态的构建，为项目赢得了市场先机。而要将这一理念完美落地并持续激活，离不开项目在物理空间设计与持续运营能力上的双重创新。

开放式空间构建情景生活更新场

构建差异化商业生态的理念，最终需要通过卓越的空间载体和持续的活力运营来呈现。北京保利广场深谙此道，在硬件设计与软件运营上双管齐下，以“漂浮城市”的设计哲学和深耕内容的营销策略，将项目打造为一个充满活力、不断自我更新的城市生活目的地。

（一）“漂浮城市”设计重构空间体验

由国际团队操刀，以1.8低容积率搭配4万㎡开放式花园，通过采光中庭、天窗系统将自然光线引入室内；首二层双大堂实现办公与商业动线独立互联，下沉广场、屋顶篮球场等交互空间，打破传统商业“盒子”边界。

（二）内容运营打造圈层文化IP

自去年末“巧克力美食节”引爆区域后，项目持续策划主题活动，如春日“呼吸提案”环保展、世界地球日低碳倡导、3天吸引3.5万人次的“北京芝士美食节”（社交媒体曝光超2500万）等，以场景化营销精准触达年轻客群。

“漂浮城市”的设计理念打破了空间的物理与心理边界，营造出开放、自然、充满互动的独特体验；而持续不断、精准聚焦的内容营销则像源源不断的活水，吸引不同圈层人群，赋予空间灵魂与持久生命力。建筑与运营的双重创新，不仅成功激活了项目自身的商业价值，更在更深层次上推动了望京北部区域的焕新升级，使北京保利广场超越了单纯的商业项目，成为赋能城市有机更新的重要实践。

焕新美学与人文共生的商业区

北京保利广场的成功，其意义远不止于商业领域的创新与突破。它通过对存量空间的焕活改造、对社区需求的精准响应以及对文化艺术生活的深度融入，生动诠释了新时代商业项目在城市更新中的关键角色，并因此获得了权威的高度认可。

其落地不仅填补了望京北部高品质体验式消费的空白，更以“艺术浸润+社区枢纽”定位，构建15分钟品质生活圈：开放式花园成为居民美育课堂，交互空间激活社区情感连接。项目凭借“用户需求导向”的更新逻辑，成功斩获“2024年北京城市更新最佳实践案例优秀项目”，为商业地产转型升级提供范本。

北京保利广场的开业及其所践行的理念，不仅重塑了望京地区的艺术生活消费范式，也为北京城市更新与商业创新树立了值得借鉴的标杆。它的启幕，标志着一个充满活力与品质的新生活聚场在望京北部正式崛起，其未来持续运营与发展值得期待。