每一个伟大时代,都有一座立序城市未来的作品。
2022年,华润置地同频合肥发展诉求,肩负引领老城葛大店片区更新的使命,打造了合肥第四座万象系综合体,70万方TOD万象综合体—润城中心,以双地铁交通为核心,构筑了一个集商业、居住、生态、交通枢纽等功能于一体的高品质TOD城市空间,敬献合肥的国际化进程和生活方式变革,全方位助推城市发展升级。
润城中心效果图
基于TOD万象综合体的规划,如何才能呈现出不一样的生活感,这是润城中心项目一直思考并践行的问题。这一次,从宏观角度出发,润城中心深度考量项目对于城市的意义——从城市设计的角度出发,呈现“链接”、“开放”、“多元”的高品质TOD城市生活空间。
润城中心效果图
润城中心通过规划设计高效整合市政配套,向东利用地下空间,向北规划一个穿透性的里弄街区将地铁站有机链接,从而让一东一北两侧的地铁站成为项目的衍生,整体呈“L”型动线将购物中心、街区商业、地铁紧密串联在一起。
润城中心效果图
基于 L 形商业理念,润城中心结合地块特质,规划了两条十字中轴:一条是外部城市路网(龙川路与包河大道)形成的黄金十字路口,一条是地块内部路网形成的活力十字轴。伴随着红线退让及各种街区的规划,项目实现多入口与城市道路连接,从而形成了更多开放空间,让路口不再只是为了通勤,这也将成为润城中心业主 TOD 生活主场地。
润城中心效果图
润城中心还在各个重要节点规划对应多样情绪化的小场景:通过拥抱城市公园的做法,经由绿色公园作为过渡,打造公园式入口归家;利用商业和交通之间的关系,通过链接万象系商业购物中心,实现商业式归家。多重归家设计,为客户带来更便捷的高效生活,同时又创造种种生活化、场景化、情绪化的柔性空间。
润城中心实景图
相较于纯住宅项目的开发,TOD综合体大盘的开发更具备城市价值。
润城中心超万方城市先行示范区,抛弃了传统售楼部聚集、闭合的构建方式,以一种更加开放、包容的姿态面向城市。
润城中心实景图
示范区打造约130米的慢生活步行洄游商街“天使之翼”,配合未来社区出入口,以开放的姿态造就归家的尊崇仪式。
润城中心实景图
同时,润城中心营销中心与市政配套,将建筑同公共设施连接,面向更多市民,比如向东通向地铁4号线葛大店南站,向西通过下沉式广场与万象系商业购物中心无缝衔接,还与前场的城市代建公园相互渗透、叠合,充分展示了开放、多元的生活场景。
润城中心实景图
另外,以流动绿洲为设计主题通过下沉广场及生态绿岛,起乘转合整个营销中心商业空间,贯穿精心设计的生态景观,生成更多的包容力和空间乐趣,身临其中就能提前感受未来TOD生活方式。
润城中心实景图
作为润城中心综合体的住宅部分,润府保留了华润置地“润系”高品质基因,以“Enjoy Each Moment”为理念,构筑6E奢居美学体系,从“建筑、超级底盘、园林、空间、工程、服务”六个维度出发,打造契合国际化生活需求的复合型住区。
润城中心·润府集萃一线设计单位大师灵感,创新融合东方生活哲学,勾勒新时代语境下的人居画卷。在立面上追求“大道至简”的设计手法,彰显“简、朗、清、雅”的调性基底,形成极具辨识性的城市界面。景观功能上追求“无用之用”,特色化的功能中植入富有格调的生活品味,引导全新生活方式。室内设计上呈现“大雅至简”的调性,在建筑形体、质感和色彩等形式语言的考究细琢中,表达空间、光线和形式的内涵。
润城中心实景图
润城中心·润府洞悉时代人居发展趋势,引入“超级底盘系统”理念,凭借“社区归家系统”、“服务系统”、“美好生活空间”、“智慧系统”四大维度,通过挖掘住宅首层、地下空间,打通城市服务的社区运营系统,通过在首层与周边景观、功能配套,从而系统性实现“品质、服务、智慧、健康”的产品价值主张。
润城中心实景图
基于“润享家”之上的升级迭代,润城中心·润府从生态、舒适、人文、人性化和功能性等多个维度出发,由主入口贯穿社区内部的归家院落及社区会客厅,构建院落围合的礼仪空间,串联以当地园林代表——归园而定制的七大花园,全方位解构人与自然、空间与社交的多种可能,实现社区生活全龄段多元化成长体验。
润城中心实景图
对于居住空间的设计,润城中心·润府以高品质为己任,深入洞悉居者需求,给出四大奢境考量“尺度、采光、社交、创变”,及六种系统解决方案“贴心收纳系统”、“耐久质量系统”、“精工匠艺系统”、“安全防护系统”、“人性化系统”、“品牌奢装系统”,最大限度实现居住的舒适与隐秘。对健康进行多维的把控,于细节之上精细雕琢,回敬每一位客户的信任。
润城中心实景图
从选材用材到居家生活空间细节设置,润城中心·润府以“工程建造BIM应用”、“严选材料 严控源头”、“第三方质量检测 质量的四级把控”、“墙面优化”、“科学防水”、“隔音降噪”六大精工细节及“新风除霾系统”、“地暖系统”、“空气能热水器”三大健康系统,全方位悉心呵护美好的家,为城市高净值客户敬献品质居所。
润城中心实景图
作为“中国最具影响力的城市空间运营服务商”,华润万象生活旗下物管品牌“万象服务”,通过对全家庭、全年龄、全时段业主生活需求的研究,以美好一天、美好一生、美好一家为主题,打造服务+生活、服务+文化、服务+生态、服务+智慧的服务体系。深入挖掘业主需求,以高品质服务为核心,为业主提供更有温度的情感悉心服务。
示意图
时代更迭,人们对居住的需求早已上升到更高的精神需求,实现建筑、景观、社交之间的有效链接,激发城、景、人三方共融,是润城中心进阶的核心命题。
未来,润城中心将持续贯彻以人为本的理念,将人的感受、生活的新需求,更多地植入到建筑中去,赋予生活以新的进化想象,唤醒一座城市对于未来的万象向往。

