凤凰网房产“楼市快讯”报道:近日,“销冠100”公众号发布2025上半年北京住宅权益销售榜。榜单数据显示,2025年1-6月北京TOP10房企住宅权益销售金额共计786.6亿元;TOP10房企住宅权益销售面积共计110.64万㎡。其中,权益销售金额前三名分别为中建智地、中海新城以及华润置地;权益销售面积前三位分别为:中建智地、北京城建以及华润置地。
值得注意的是,中建智地以120.3亿元的住宅权益销售金额,荣登北京2025年1-6月北京房企住宅销售榜榜首;上半年住宅权益销售面积方面,中建智地以17.71万㎡同样位居首位,一举拿下2025年上半年房企住宅权益销售金额&面积双料冠军。
能够取得如此优异的成绩,得益于上半年中建智地在北京6大住宅项目的同时发力。
位于朝阳区酒仙桥板块的北京宸园,规划建设14栋14-25层住宅楼,销售指导价为12.5万元/㎡。截至目前,其网签数据为544套,成交均价11.02万元/㎡,今年上半年销售额49.9亿元,去化率达到90%。
位于朝阳区孙河板块的中建璞园和璞园PARK双双发力,两个项目上半年销售额34.3亿元,去化率73%。截至目前,中建璞园网签728套,成交均价7.04万元/㎡;璞园PARK网签291套,成交均价7.33万元/㎡。
位于昌平北七家板块的北京国贤府(一、二期),在今年上半年同样交出满意的答卷:上半年销售额24.9亿元,去化率56%。截至目前,该项目一期网签672套,成交均价5.57万元/㎡;二期网签151套,成交均价5.42万元/㎡。
除了上述项目之外,中建智地旗下还有房山良乡大学城板块的京华国贤府和中建国贤府,以及位于顺义区马坡板块的中建宸庐云起,三个项目上半年销售金额合计约16.7亿元。
此外,中建智地于今年4月28日联合中国金茂、越秀地产、朝开公司,以126亿元竞得的朝阳区黄杉木店及孙河组团地块,也有望今年下半年入市亮相。中建智地能否在2025年下半场持续带来惊喜?我们拭目以待。

