PART 01

上新！两大纯新盘案名公布

继上周万科江核G13项目公布案名为映象星潮后，招商代建G11项目也公布最新消息！

招商代建G11案名正式发布，定为：七里江澜府，产投集团&招商建管2025迭新力作，打造江核首个四代青年住区。

项目采用“高低配”布局，配置下沉庭院，拟建9栋8-25F住宅，其中3栋为高层，其它为小高层 洋房，户户有露台，部分楼栋首层架空 下沉式庭院设计，未来或打造泛会所、共享花园，业主归家仪式感拉满。

根效果图显示，项目窗墙比较高，外立面为大面积玻璃并采用香槟色线条勾色。

G11地块位于江北核心区，周边有龙湖天璞、瑞香园、润辰府等项目。地块紧邻七里河，有长江、老山、七里河景观资源，附近有引入琅琊路小学优质教育资源的浦滨路小学。

据数据统计，2025年下半场，江北市场上市新盘扎堆，“神仙打架”或将再次上演，其中江核占比最多，共有8个四代宅项目待上市，核中核板块更是主力中的主力。

此外，鼓楼滨江G96项目传出新消息，案名定为“金陵源著”，只有1栋15层住宅，建筑面积约174-220㎡，户户带露台，预计将于8月启动。（以开发商最终公布为准）

鼓楼滨江G96地块，即今年1月土拍中，经过19轮竞价被南通亚伦以1.36亿拿下，地价29195元/㎡。后龙湖龙智造签约南京源驰、为G96提供代建代销服务，该地块就在鼓楼桃园金茂府旁边，紧邻在建地铁9号线白云亭站。

根据规划，项目只有1栋15层住宅，四代住宅设计，户户带露台，首层做了架空。

项目容积率1.25，体量小巧却规划精妙，预计仅30多套房，非常稀缺。

从效果图上看，第四代错层大露台非常吸睛，大面落地窗搭配香槟色镶边，外立面颜值很高。

PART 02

S6宁句城际延长线曝光

近日，南京市规划和自然资源局发布《南京理工大学基础学科楼B栋项目规划设计方案批前公示》，其中明确提到项目地块南侧有规划的地铁S6号线西延线。

这已经不是第一次提到宁句城际有延长线，早在2021年国家发改委近日印发的《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》中就有提到，宁句城际规划建设西延线，自马群站延伸至南农大，与13号线实现换乘，东延线由句容站延伸至茅山。

如今，南京官方文件再次提及，不禁引发网友热议，看来宁句城际真的有望西延。若实现这一延长线连接，将打通南京城东孝陵卫、仙林、麒麟等区域与镇江句容的快速通道，为更多跨城通勤者和游客提供便利。

南京地铁S6号线宁句城际，是南京地铁第11条建成的地铁线路，也是南京地铁第一条开通的跨市域地铁线路，于2018年12月21日开工建设，于2021年12月28日通车运营。

自开通后，日客流迅速攀升至4万—5万人次，在S线中排名第四，目前日客流量常年稳定在5万 。该线路核心优势是连接句容与南京主城，沿线东郊小镇、汤山、黄梅站等区域居住人口密集，且句容楼市对南京外溢客群的吸附力强。业内人士预测，随着未来宁句一体化加速，S6号线日客流量有望突破10万，成为S线中的“黑马”。