近日，杭州市规划和自然资源局公示金砖合作中心（中企国际港）项目方案，该项目位于钱塘区江海之城，包含杭政储出[2025]55号、56号两宗地块，总占地面积超6万㎡，规划建设5幢高层住宅及超高层办公、酒店等多业态综合体。据了解，两宗地块由中交城投于今年5月13日以8.14亿元总价竞得。

该项目为地铁上盖物业，紧邻8号线青西三路站，未来可直达下沙高教园区和江东新城核心区。其中55号地块拟建3幢20层住宅、1幢25层超高层办公楼及3幢商业建筑，持有商业和商务用房面积超4.5万㎡；56号地块规划2幢23层住宅及1幢28层超高层酒店办公楼，需配建公交首末站并持有酒店物业超3.9万㎡。

根据规划条件，两地块均要求商业及酒店部分整体持有40年，期间仅可整体转让不得分割。项目最高容积率达3.5，建筑密度介于50%-55%，地下空间开发超10万㎡。该综合体的落地将提升江海之城板块产城融合水平，完善区域商务、居住及交通配套功能。