7月21日，越秀房产信托基金宣布在中国成功发行债务融资工具。

公告显示，越秀房产信托基金宣布，发行人民币600,000,000元三年期中期债券已于2025年7月21日完成，票面利率为2.7%。

越秀房产基金表示，借贷总额占总资产比率将于紧随上述债券发行后较于2024年12月31日的借贷总额占总资产比率有所增加，惟仍将低于50%。由于中期债券的所得款项净额（约为人民币5.994亿元）将有效取代越秀房产基金的若干债项，且越秀房产基金债项的置换拟于本公布日期起两周内尽快完成，越秀房产基金借贷总额占总资产比率将恢复至于2024年12月31日的相近水平。