昆明城市发展的热浪,正澎湃涌向西部。随着国家级高铁枢纽(昆明西客站)加速建设,“一核两翼四片区”宏伟蓝图落地,以及草海生态保护与开发的深入推进,昆明西正迎来前所未有的价值重塑与能级跃升。这片承载着城市未来拓展雄心、坐拥草海稀缺生态禀赋、汇聚千亿级配套投资的区域,已成为昆明高净值人群与前瞻性投资者的目光焦点。正是在这片热土之上,一座与时代发展同频的百万方大城——华发·书香云海,以其无可争议的综合实力,持续书写着市场传奇。
与云大附中西山学校仅一街之隔的华发·书香云海,不仅2022年-2024年荣登昆明楼市成交套数、面积、金额“三冠王”,更在2025年开年一季度再夺销售套数与面积“双料冠军”。如此强劲且稳定的市场表现,使其被业界和购房者誉为昆明楼市的“六边形战士”——在区域占位、稀缺资源、顶尖教育、精工产品、全能配套、稳健兑现等核心维度均展现卓越实力,成为昆明高品质人居的标杆之作。
实力筑基,销冠传奇源于千亿国企的稳健承诺
华发·书香云海的底气,源于其背后千亿国企华发集团的坚实支撑。作为连续9年跻身“中国500强”、财务“三道红线”长期稳居绿档的上市房企,华发集团45年“零烂尾”的行业金口碑,以及“2023年中国房企交付力TOP9”的权威认证,为项目注入了强大的“安心基因”。这份稳健,不仅体现在亮眼的销售数据上,更贯穿于项目一以贯之的高效兑现之中:一期提前4个月、二期刷新纪录提前半年交付,云大附中附小如期开学,小渔路顺利开通……每一步坚实的履诺,都在不断夯实这座销冠大城的市场信心。
天赋稀贵,坐拥城市资源“全能生活圈”
华发·书香云海的核心魅力,在于其占据昆明西极具发展潜力的核心区位,并整合了城市级稀缺资源,构建了一个“15分钟全能生活圈”。在这里,“目送式教育”成为现实:昆明市第三幼儿园云海园区(9月开学)、家门口配建的云大附小(6月开工)与已投入使用的云大附中西山学校共同构筑起全龄段教育链。约700米漫步即可抵达草海湿地,畅享23公里环滇绿道、网红七孔浮桥,翠峰公园、草海湿地公园等城市公园集群环伺,自然成为日常生活的底色。
草海实拍图华发·书香云海全能配套
不仅如此,繁华与便捷同样举步可达。项目自身打造华发新天地商业街、云海ONE精英商业体满足日常所需,更坐拥云安会都、滇池后海商业街,热雪奇迹(雪世界)、海世界等百亿级商圈、云南映象歌剧院等文旅地标近在咫尺。约5.5公里即达南亚风情第壹城,约6公里至爱琴海,20分钟车程畅达万达、顺城、同德、恒隆等城市核心商圈。双地铁口(3号线石咀站/大渔站)、在建高铁西站(辐射东南亚)、草海隧道(15-20分钟速达主城商圈)以及密集路网,织就高效立体的交通图景。约2公里达西山区人民医院,5公里内覆盖三所三甲医院,守护全家健康。
云安会都实拍图
滇池后海商业街实拍图
精工奢居,定义昆明新一代品质生活标杆
华发·书香云海以昆明首作精装标杆的姿态,重新定义了高端人居的标准。智慧科技深度融入生活,华为鸿蒙全屋智能系统实现照明、安防、影音、环境的一键智控或语音操控,让未来生活从容开启。新一代度假式森居园林巧妙融入学府文脉,“砚泉入境”、“诗情画廊”等景观意境与10大名贵树种全冠移植相映成趣,营造移步换景的沉浸式自然体验。归家礼序同样尊崇:百万级“劳斯莱斯星空顶”地库、爱马仕灰石材铺就的酒店式星级入户大堂、精心打造的架空层泛会所(涵盖水吧、书吧、健身、全龄活动区),共同构筑了超越期待的归家仪式感。
园林实拍图
车库实拍图
华发·书香云海,这座屹立于云附之上、草海之畔的销冠大城,正以其千亿国企的稳健根基、天赋稀贵的全能资源、精工智能的品质住区、清晰可期的未来价值和充满温度的人文社区,完美诠释了“六边形战士”的深厚内涵。它不仅仅是一个居所,更代表了一种集萃城市精华、擘画美好未来的生活方式。当您在阳台上目送孩子步入书香校园,在草海绿道迎接晨光,在星空顶下开启归家之旅,华发·书香云海所承诺的昆明理想生活图景,已然生动呈现。目前A1-2地块泊悦组团「云央阁」PARK ONE约101-141 ㎡央景楼尊上新面市,更以高性价比的全装现房作答品质生活标杆,大家不妨来实地探访品鉴。

