2025年7月25日，上海2025年第六批集中供地开拍次日，当日共出让3幅宅地，分别位于浦东唐镇、虹口北外滩以及徐汇区。

其中虹口区北外滩地区hk315-11地块共吸引了金隅、招商&瑞城、华润&越秀、中海、保利发展、绿城、金茂7名竞买人报名参拍，最终由绿城以总价647190万元竞得，楼面价126577元/㎡，溢价率46.33%，竞报商品住宅装修标准上限值6000元/㎡，竞报公共服务设施面积上限值2600㎡，竞报高端人才住房配建比例上限值2%。

出让资料显示，地块东至现状丹徒路,南至hk315-07地块和规划东余杭路,西至hk315-14地块,北至hk315-15地块和景泰大楼，出让面积19441.07㎡，容积率2.63，建筑面积51130.01㎡。

地块起价442285万元，起始楼面价86502元/㎡，中止价619190万元，中止楼面价121101元/㎡，限高100米。

从区位价值来看，北外滩隶属于上海中央活动区的一部分，核心功能定位为商务办公、公共文化、商业服务，将打造浦西天际线，并与陆家嘴超高层建筑群、外滩万国建筑群构成上海中央活动区的“黄金三角”。

本次推出的地块原为商办用地，2025年4月调整为住宅用地，未来将为北外滩增添高品质住宅。直线距离1km范围内分布有4号线临平路地铁站和12号线提篮桥和国际客运中心地铁站，周边路网稠密，交通十分便利；直线距离1.2km范围内分布有华东师范大学第一附属中学（市重点）、华东师大一附中实验小学、三甲医院上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、北外滩来福士广场、上海白玉兰广场购物中心，尽享优质教育、医疗、商业配套。

地块周边距离较近的项目有碧云北外滩·尊邸和中粮·北外滩壹号，碧云北外滩·尊邸物业类型为高层，2024年12月12日首开，推出137套房源，推出均价13万元/㎡，当天去化率超60%；中粮·北外滩壹号预计2025年下半年首开，推出高层产品，户型为185㎡和215㎡四房。直线距离1km范围内近1年无涉宅用地成交。