根据深圳市房地产信息平台公示，深圳龙华区上塘板块塘城壹号花园已取得预售许可证，共推出住宅750套，户型为67-87-96-117-125㎡2-4房，备案均价64633元/㎡。

本次首推1、5两个单元603套，开盘冻资97折，开盘98折折，认购95折，7天准时签约99折，合计89折。折后均价为1单元均价53477元/㎡，5单元均价62465元/㎡。

折后总价，仅供参考：

1单元：两房总价约：320-380万元；三房一卫总价约：425-540万元；三房两卫总价约：450-545万元。

5单元：三房一卫总价约：435-490万元，三房两卫总价约：560-630万元；四房两卫总价约：784-876万元。

目前项目已启动冻资。冻资时间为8月1日9：00-8月2日21：00；开盘时间为8月3日下午14：00。

作为龙华中心区罕有的双地铁物业，塘城壹号花园由安居建业集团接手开发，项目主打“酒店式美宅”概念。

地理位置优越：距离4号线上塘站约400米、6号线上芬站仅100米，双地铁口物业高效通勤（1站达红山、2站至深圳北站、5站抵南山大学城）。

周边配套成熟：教育方面，毗邻华东师范大学附属深圳龙华分校，商业资源丰富，自带5.8万㎡大型商业，紧邻中海锦城ATMALL上塘汇，3公里内覆盖壹方天地、COSTCO开市客等；文娱设施包括深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆，便捷可达。

总结来看，塘城壹号花园以“星级社区”定位脱颖而出，优势在于双地铁便捷性、名校加持和高端配套，适合龙华及福田通勤客群，性价比高。

户型图鉴赏:

96㎡3房C2户型：位于5栋4/5单元02梯腿，东北/西南朝向，竖厅格局，客厅3.3米开间，餐客厅一体化设计，格局方正，U型厨房，主卧套间约16㎡，观景阳台约5㎡，得房率约80%。