雨花软件谷迎来重磅利好！

南京师范大学附属中学数字城学校已正式挂牌，并将于今年9月迎来首批学生。

南师附中数字城学校是雨花台区人民政府与南京师范大学附属中学深度合作共建的九年一贯制公办学校。

学校占地面积约3.4万平方米，建筑面积约5.1万平方米，是一所体现“立体绿化”“绿色低碳”“面向未来”理念的现代化智慧校园，今年9月将正式面向社会招生小学一年级和初中一年级新生。

今年5月南京2025年学区划分出炉，雨花台区公布了徐工规划学校的施教范围，包含有华美云筑、中铁龙湖宸阅府、凤起云台花园、时代悦峰花园、水文苑。

板块名校挂牌落地，对于周边楼盘和业主来说无疑是一大重磅利好。

此外，雨花区还将迎来三所新学校，预计将于今年9月开学，各板块将真正实现家门口的名校梦。

龙翔规划小学（中华中学附属雨花小学）

位于雨核板块，小学总建筑面积约 3.07 万平方米，地上建筑面积约 1.91万平方米，主要建设一所36班小学。

据官微消息，龙翔规划小学暂定名“中华中学附属雨花小学”，是依托于南京中华中学优质教育资源承办的一所公办小学，将于今年9月正式开学。

施教区范围：嘉玥府、贾瑶华府、七彩星城(过渡学区)、贾西新苑(过渡学区)、海翔花园(过渡学区)、龙湖天钜(过渡学区)、云上润府(过渡学区，在售)。

金陵中学岱山分校（东校区）小学部

是由雨花台区人民政府新建的一所全日制高品质公办小学，坐落于雨花台区岱山新城核心区域，将于今年9月迎来小学一年级新生开学。

施教区范围：洺悦雅苑、都荟澜岸花园、睿湾广场、雅玥府等。

金地自在城初级中学（金陵华兴实验学校金地校区）

金地自在城初级中学（金陵华兴实验学校金地校区）紧邻金地自在城小区，是一所环境优美，设施完备的九年一贯制公办学校，将于今年9月正式开学。

施教区范围：金域华府、古雄新居、朗诗绿色街区、金地自在城。

楼市方面，今年雨花将迎来4大新盘上市。

软件谷：联发雨花新澍

项目拟建17栋16-33层四代住宅，采用围合式布局，错层露台分布，西侧和北侧楼梯层数较高，南侧楼层层数较低，其中8栋楼首层采用架空设计，打造功能多样的泛会所。

目前公布了主力户型图，将打造的建面约主力户型69、79、89、95、105、115、130㎡多种户型，刷新南京四代住宅的起步面积段。

安德门：颐和金陵印

城南安德门低密四代宅项目颐和金陵印已正式对外公开！

项目打造主城稀缺的低密改善四代宅，规划打造10栋洋房（10-11F）、2栋小高（17F），社区内规划打造1个独立会所、7个架空层泛会所，还配置全龄段需求的园林景观。

建面约108㎡户型配比约占A地块一半，为经典的十字户型设计，目前放风总价约400万。

南向主次卧分割在客厅左右，私密性好，厨房连接家政延展空间。主卧套房设计，面积约20㎡，带超大南向飘窗。270°弧形露台，偶数层连接局部客厅 南向次卧，奇数层，链接链接局部客厅 主卧。

建面约130㎡户型，3 x房设计，超大的会客空间可分可合，可以做大横厅三房，也可以改造成四房，空间都是大家庭配置，可塑性很强。

小行：金基屿樾府

雨花首个金基樾系高端产品，容积率只有1.2，打造的是5-8层低密科技洋房，户型建面约125㎡三房、149㎡四房，整个小区仅88套房源。

建面约125㎡户型，横厅设计，客厅、餐厅、阳台一体化，三开间朝南，主卧套房设计。

建面约149㎡户型，四开间朝南，多飘窗设计，主卧大套房，且卫生间270°采光，餐厅旁边还有独立的家政间。

雨核-十朝春G09

项目拟建6栋24F住宅，全部楼栋首层架空。效果图显示，项目户户有露台，小区中央布局了大面积景观。这也是雨核首个第四代住宅，值得期待！

雨花“四大天王”，你们pick哪一个？