重磅！嘉定新城东部核心区详细规划公示！新增19宗住宅用地

近日，上海市嘉定区马陆镇马东特定区JDC1-2003单元控制性详细规划公示。

规划显示，为落实“新城发力”战略要求，推动新城融合发展，完善区域规划体系，保障城中村改造与产业项目顺利推进，启动本次控规编制，拟统筹布局居住、公共服务、产业等功能业态，科学控制开发强度与空间形态，助力构建功能复合、产城融合的新城示范区。

本次规划涉及马东特定区JDC1-2003单元，具体规划范围:东至博学路，南至育绿路，西至沪嘉高速，北至丰年路，总面积3.14平方公里。

从规划中，可以看到，片区内将新增19宗住宅用地，容积率在1.8-2.5左右，其中15宗为纯宅地，另外2宗为商业住宅用地、2宗（39-01、40-01）为商业办公住宅用地。

值得一提的是，39-01地块、40-01地块也为在建中的嘉闵线丰茂路站地铁上盖，交通便捷，不过地块住宅占比并不高，均小于40%。

除了宅地外，还规划有5宗教育用地，用作建设幼儿园、小学。