美联商业:7月香港甲厦成交翻倍 逾亿港元交易创15个月新高
观点网 2025-08-12 08:39
8月11日,美联商业数据显示,7月香港甲级写字楼成交数量翻倍,超过1亿港元级别的交易创下15个月新高。
美联商业董事李镇龙表示,7月份市场录得6宗50大指标甲级写字楼成交,较6月激增1倍,显示市场活跃度显著提升。尽管指标乙级写字楼成交量按月略降,但7月仍录得9宗成交,为2025年次高水平。整体写字楼注册量维持平稳,7月共录得104宗成交,按月微升约2%。
价格方面,甲级及乙级写字楼7月份售价分别按月下跌约2.5%及3.1%。李镇龙指出,尽管价格低迷,但大手成交有所回暖,7月份更录得5宗写字楼的逾亿港元"大刁",为15个月来新高。其中,永伦集团以7.5亿港元售出铜锣湾景隆街20-28号写字楼地盘,买家为美图秀秀创办人蔡文胜,惟计及收购及建筑成本,原业主亏损约12.5亿港元。此外,雇员再培训局以6亿港元购入九龙湾第一集团中心6层楼面,显示用家趁低吸纳优质物业的趋势。
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