拿地仅1个半月，城北燕子矶南通亚伦G33地块规划就已发布！拟建1栋7-26F住宅，其中9栋为7-11F洋房，北侧分布2栋26F高层。

这也是继万象天地九悦后，燕子矶南门户罕见的洋房项目，将与目前璟上以及周边现有高层项目产品形成差异化，利于改善客群关注。

四代洋房、错层露台、高使用率 盛传将由南通亚伦老搭档龙湖操盘，有望引起城北客群关注！

网曝该项目户型两卫起步，包括108、123、125、143、173、191㎡等全改善面积段，从紧凑型两卫到大平层一应俱全。

项目西侧主入口效果曝光，瑰丽门仪，气派的归家礼序自不可少。同时据悉还将打造1500㎡的会所。

该地块呈现长条形分布，规划洋房在南侧，高层分布北侧最后一排，所以预计所有楼栋的南向采光视野都会较佳。

临近主大门的5号楼和6号楼洋房首层采用架空设计，且5号楼和6号楼间紫色部分为风雨连廊设计。

同时确定规划将下沉式庭院，并设有集中绿地、全民健身设置、老人、孩子活动场景。

洋房南侧奇偶层错层露台，曲线平直，窗墙较大，玻璃镜面感强。

由于采取对称分布，预计会打造景观中轴，龙湖出品，项目的景观园林大概率颇具亮点。

高层的立面风格与洋房较为接近。

目前南通亚伦在南京与龙湖已有央璟颂的成功合作案例，该项目上半年在江北板块持续领跑。景观、公区足够太能打！

龙湖亚伦·央璟颂实景图

龙湖亚伦·央璟颂实景图

根据365智库的数据，截至2025年6月，南京央璟颂在销售金额、面积、套数三大全维度红冠江北，实至名归的江北鼎流四代宅。

此外，今年1月，经过多轮竞拍，被南通亚伦竞得的鼓楼滨江G96地块（桃源金茂府旁）规划也已发布，打造1栋15F四代住宅，也将由龙湖龙智造负责代建操盘。

G96效果图